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Maison 7 pièces 120m² habitables - 155.86m² utiles

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Maison 7 pièces 120m² habitables - 155.86m² utiles

CHELLES 77500

465 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7623

Laissez vous séduire par cette magnifique maison meulière de caractère (120 m2), idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare. Classée au patrimoine remarquable de la ville, elle marie à la perfection le cachet de l'ancien (parquets, mou... Voir plus

120 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 7 pièces 120m² habitables - 155.86m² utiles

Descriptif

Réf : 7623

120 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

11 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24.33 m2

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

19/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

226 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

221 kWh/m2 par an

Surface terrain

216 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 226 kWh /m².an 221 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3460€

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Au rez-de chaussée :

- D'un double séjour/salle à manger traversant avec cheminée permettant d'accéder à la véranda exposée sud
- D'une grande cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec double vasque et WC
- D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale.
- De WC séparé

Au 1er étage :

- De cinq chambres très lumineuses de plus 12m²
- D'une salle d'eau avec WC

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse.

Sans oublier : son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. De nombreuses écoles : maternelles, primaires ainsi que le collège Courot sont situés à proximité (5 minutes à pied) de la maison.

Vous voulez en savoir plus ?

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Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine, un séjour/salle à manger avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un jardin calme, sans vis-à-vis, avec atelier attenant.
Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son emplacement.
N'hésitez pas à venir la visiter !

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé