Superbe maison Chennevières sur Marne avec Piscine 5 chambres

Superbe maison Chennevières sur Marne avec Piscine 5 chambres

Chennevières-sur-Marne 94430

670 000 € *

* 670000 € honoraires inclus

630 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

14 avenue Mozart

75016 PARIS

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Réf : 7948

À vendre à Chennevières-sur-Marne, cette superbe maison de 214 m² offre 5 chambres spacieuses et 7 pièces lumineuses. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel et une climatisation intégrée. Classée C en performance énergétique, elle... Voir plus À vendre à Chennevières-sur-Marne, cette superbe maison de 214 m² offre 5 chambres spacieuses et 7 pièces lumineuses. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel et une climatisation intégrée. Classée C en performance énergétique, elle garantit une excellente isolation thermique.

Idéalement située, cette propriété est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Hôtel de Ville de Chennevières, desservi par les lignes 308, 438 et 447. Vous trouverez également des commerces de proximité tels qu'Aldi à 100 mètres et Franprix à 800 mètres.

Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, comme l'École primaire Jacques Dore à 5 minutes. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, dont le Square du Jeu de Paume à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 670 000 €.

For Sale – Chennevières-sur-Marne

Located in the sought-after town of Chennevières-sur-Marne, this superb 214 sqm family home offers five spacious bedrooms and seven bright, well-appointed rooms. Designed for modern comfort, it features individual heating and integrated air conditioning. With an Energy Performance Certificate rated C, the property benefits from excellent thermal efficiency.

Ideally situated, the house is just a 4-minute walk from the Hôtel de Ville de Chennevières bus stop, served by routes 308, 438 and 447, providing convenient access to the surrounding area.

Everyday amenities are within easy reach, including an Aldi supermarket just 100 metres away and a Franprix approximately 800 metres from the property.

Families will appreciate the excellent location, with several schools within walking distance, including Jacques Dore Primary School, only 5 minutes away on foot. Nature lovers will also enjoy the nearby green spaces, such as Square du Jeu de Paume, located just 300 metres from the house.

A rare opportunity to acquire a beautiful family home in a highly desirable setting.

Asking Price: €670,000 Voir moins

214 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 parking(s)

Superbe maison Chennevières sur Marne avec Piscine 5 chambres

Descriptif

Réf : 7948

214 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

130 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Nombre de caves

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Surface terrain

621 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 130 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3330€

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Le quartier

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14 avenue Mozart

75016 PARIS

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Jérôme PRINCE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h30 - 18h30

Dimanche

Fermé