CLAMART

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clamart limite Issy-les-Moulineaux, au calme d'une impasse.

Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété, récemment rénovée, se compose comme suit :

Au Rdc : entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, séjour, salle à manger en accès direct sur terrasse, WC séparés et espace buanderie.

A l'étage : 3 chambres avec penderies, une salle d'eau et wc.

Combles comprenant une suite parentale avec salle de bains balnéo, wc et dressing.

Sous-sol total composé d'un espace bureau avec nombreux rangements, une salle de jeux avec point d'eau, wc séparés, cellier et cave.

Cette propriété dispose d'un logement attenant (possibilité d'accès direct) comprenant un séjour + mezzanine, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage avec rangement.

Espace de stationnement sur la parcelle.

La maison est située dans un environnement calme, à proximité de plusieurs points d'intérêt accessibles à pieds : RER C à moins de 10min , TRAM T2 à 15min, Commerces, Ecoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Clamart. Contactez l'agence Guy Hoquet CLAMART pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet CLAMART vous présente cette magnifique maison de prestige à vendre, référence 5378, située dans un quartier recherché. Construite en 2008, cette maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain de 407 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à proximité l'École élémentaire Louise Michel, l'École maternelle Jardin Parisien, le Collège des Petits Ponts, ainsi que la crèche Soleil Levant. Les transports en commun sont accessibles avec les arrêts de tram Soleil Levant et Hôpital Béclère. Vous bénéficiez également de commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés, restaurants et parcs. Ce bien d'exception est proposé au prix de 995 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié.

À 10min à pied de la gare de Clamart et aux portes d'Issy-les-Moulineaux, Guy Hoquet Clamart vous invite à découvrir cette magnifique propriété familiale construite en 2007, idéalement implantée en fond de parcelle, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie traversante, ouverte de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin exposés Sud-Est, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort attendu d'une maison familiale avec trois belles chambres, une quatrième pièce pouvant être aménagée en chambre supémentaire, bureau ou dressing, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles, d'une surface d'environ 70 m² au sol, offrent un remarquable potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace cinéma ou bureau.

Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire avec un garage double, la possibilité de stationner un véhicule devant la maison, une buanderie, un atelier et une vaste salle de jeux bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au plafond à l'étage, aspiration centralisée, conduit de cheminée existant et entretien irréprochable.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre idéal entre confort moderne, espaces généreux et qualité de vie.

Une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.

Quartier Gare – Maison familiale avec jardin et fort potentiel

Édifiée sur une parcelle de 289 m², cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un espace cuisine avec accès direct au jardin, un dégagement, des toilettes indépendantes, un point d'eau, une cave à vin ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, un vaste séjour double avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un espace aménageables d'environ 36 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et d'un fort potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Logement à consommation énergétique excessive

Édifiée sur une parcelle de 419 m², cette maison récente (construction de 1999), entretenue avec soin, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et séduit par ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une très belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un WC séparé ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC séparé avec espace de rangement.

Les combles aménagés accueillent deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de stockage avec deux grandes pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun (salle de jeux, salle de sport, bureau, cinéma, etc.), ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave.

Une maison familiale en très état, offrant un cadre de vie privilégié.