Clermont-Ferrand - Maison 136 m², dépendance et jardin

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Clermont-Ferrand - Maison 136 m², dépendance et jardin

CLERMONT FERRAND 63000

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RIOM- MOZAC

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

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Réf : 2583

Votre agence GUY HOQUET vous propose cette maison d'environ 136 m² sur le secteur herbet- anatole france de Clermont Ferrand dans une rue au calme, proche des écoles et des commodités.
La maison est actuellement divisée en 2 appartements, un T3... Voir plus

Nos honoraires

136 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Clermont-Ferrand - Maison 136 m², dépendance et jardin

Descriptif

Réf : 2583

Nos honoraires

136 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

20/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

416 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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La parcelle mesure 141 m² et le jardin exposé a l'Est vous offre un espace calme extérieur à aménager.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger.
Au second niveaux se trouve la partie nuit composée de deux grandes chambres et une salle d'eau.
Enfin, au sous sol se trouve le garage, la buanderie, deux caves et l'accès au jardin.

Chauffage individuel au gaz de ville, menuiserie double vitrage
Taxe foncière 1137 €.
DPE E et GES E
Visite virtuelle disponible sur demande.

N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare !

EXCLUSIVITÉ

Visite virtuelle

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Le bien vous offre également un garage non attenant à la maison.
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et Pompe à chaleur réversible dans le salon.
Pas de travaux à prévoir, posez vos valises !

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

Guy Hoquet RIOM- MOZAC

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

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Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé