Maison à vendre à Combs-la-Ville - 805785

Maison , 4 chambres, proche RER et écoles

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER et à seulement 5 minutes des écoles, découvrez cette superbe maison familiale entièrement refaite à neuf, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre un double séjour spacieux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau ainsi que les autres chambres dont une avec dressing.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un double garage avec portes électriques et grenier complètent la maison.
Cette maison allie confort moderne, praticité et emplacement privilégié, un bien rare sur le secteur.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET Combs-la-Ville

Guy Hoquet Combs la Ville. Quartier de Bois l'Evêque.
Maison familiale avec suite au rez-de-chaussée - Grand séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis.
Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous trouverez un hall accueillant avec WC séparé et escalier menant à l'étage.
Le rez-de-chaussée propose une très grande pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains permet de bénéficier d'une suite parentale ou d'un espace indépendant pour recevoir.
La maison dispose également d'un grand garage, d'un cellier ainsi que d'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose :
- d'une très grande chambre sur deux niveaux avec une superbe salle de bain, véritable espace privatif,
de trois chambres supplémentaires, et d'une autre salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'une belle terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin agréable sans vis-à-vis.
La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles telles que Le Chêne, Collège Cités Unies, École l'Orée du Bois et École primaire Sommeville, plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air, ainsi que des supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants à proximité.
Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE sous la référence 6297. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement agréable et pratique.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Maison individuelle, 5 chambres, Cadre privilégié proche forêt

Découvrez cette belle maison individuelle de 138 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-salle à manger lumineux de 30 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès au cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez de trois places de stationnement en complément du garage.

À vendre, charmante maison de 130 m² située à Combs-la-Ville, idéale pour une famille.
EXCLUSIVITE GUY HOQUET COMBS LA VILLE

Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un salon ainsi qu'une salle à manger d'une superficie de plus de 48 m² .
Il est également possible de recréer une chambre avec sa salle d'eau en refermant une pièce existante, permettant ainsi de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, chambre ou salle de jeux, selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par une pompe à chaleur réversible installée a l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 245 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage fermé accessible de la maison ainsi qu'une place de stationnement.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus des frais notarié.
Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.

Maison familiale avec studio indépendant - Vue dégagée - Combs-la-Ville

Située dans un secteur recherché de Combs-la-Ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette spacieuse maison individuelle offre de beaux volumes, une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable séjour/salle à manger d'environ 30 m² agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon, accessible directement depuis le salon, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez une magnifique chambre de 28 m², deux autres chambres de 18 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains.

Le niveau inférieur offre un véritable atout avec un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, de deux caves d'environ 40 m² chacune, parfaites pour le stockage ou les amateurs de bricolage, ainsi que d'un double garage.

Côté prestations, cette maison est parfaitement entretenue :

* Portail électrique.
* Fenêtres en PVC double vitrage avec oscillo-battants.
* Plancher béton.
* Chaudière récente (2020).
* Toiture nettoyée en 2018.
* Poêle à bois.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité indépendante, dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !