Maison 7 pièces avec une suite parentale de plain-pied

Découvrez cette maison de 202 m² à vendre située à Combs-la-Ville, proposée par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Venez découvrir cette maison dans le quartier prisé de Combs la Ville a proximité de la foret et de la gare .
Emplacement privilégié

Pavillion individuel spacieux et qui offre de nombreuses possibilités aux familles .
Au rez de chaussé surélevé vous arrivez par l'entrée qui dessert un salon traversant lumineux,une chambre avec une pièce d'eau et la cuisine avec sa terrasse qui surplombe le jardin et un wc.
A l'étage ,deux pieces qui peuvent servir en bureau,dressing, ou chambre d'appoint ,une salle d'eau et un wc.
En descandant au rez de jardin il y a 2 chambres un grand espace qui peux faire office de salon ainsi qu'une vaste salle d'eau avec double vasque ,d'environ 17 m² ,un WC, chaufferie, débarras, cellier et l'acces direct au jardin.
Beau potentiel pour cette maison a rafarichir.
Entierement cloturée , cette maison est sur un terrain de 546 m² et dispose d'un stationnement dans la proprièté ainsi qu'un garage.

Ce bien dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal.

La maison est calme, idéale pour une vie paisible. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un garage fermé, d'un sous-sol et d'un balcon.

La localisation est très pratique, proche de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Beausoleil, l'École primaire Sommeville, l'École élémentaire Maurice Lahaye, le Groupe Scolaire Maurice Lahaye, l'École maternelle Saint-Exupéry et l'École primaire Saint-Exupéry. Vous trouverez également à proximité la gare Combs-la-Ville - Quincy, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et bien desservi.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison , 4 chambres, proche RER et écoles

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER et à seulement 5 minutes des écoles, découvrez cette superbe maison familiale entièrement refaite à neuf, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre un double séjour spacieux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau ainsi que les autres chambres dont une avec dressing.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un double garage avec portes électriques et grenier complètent la maison.
Cette maison allie confort moderne, praticité et emplacement privilégié, un bien rare sur le secteur.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET Combs-la-Ville

Maison familiale avec studio indépendant - Vue dégagée - Combs-la-Ville

Située dans un secteur recherché de Combs-la-Ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette spacieuse maison individuelle offre de beaux volumes, une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable séjour/salle à manger d'environ 30 m² agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon, accessible directement depuis le salon, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez une magnifique chambre de 28 m², deux autres chambres de 18 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains.

Le niveau inférieur offre un véritable atout avec un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, de deux caves d'environ 40 m² chacune, parfaites pour le stockage ou les amateurs de bricolage, ainsi que d'un double garage.

Côté prestations, cette maison est parfaitement entretenue :

* Portail électrique.
* Fenêtres en PVC double vitrage avec oscillo-battants.
* Plancher béton.
* Chaudière récente (2020).
* Toiture nettoyée en 2018.
* Poêle à bois.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité indépendante, dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !