Charme et quiétude : Maison familiale avec jardin à vendre proche Ézy-sur-Eure (27530)

EZY SUR EURE 27530
279 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 rue Maurice Elet

27530 EZY SUR EURE

Réf : 6693
Vous recherchez une maison à vendre à Ézy-sur-Eure offrant espace et tranquillité ? L'agence Guy Hoquet L'Immobilier Ézy-sur-Eure vous présente ce superbe pavillon traditionnel, idéalement situé au calme, en lisière de forêt. Les points forts de c... Voir plus
143 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
Charme et quiétude : Maison familiale avec jardin à vendre proche Ézy-sur-Eure (27530)

Descriptif

Réf : 6693
Vous recherchez une maison à vendre à Ézy-sur-Eure offrant espace et tranquillité ? L'agence Guy Hoquet L'Immobilier Ézy-sur-Eure vous présente ce superbe pavillon traditionnel, idéalement situé au calme, en lisière de forêt. Les points forts de c... Voir plus
143 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
03/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Surface terrain
1200 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 288 kWh /m².an 270 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 82* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
82 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5100€ et 6910€

Logement à consommation énergétique excessive

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300 000 €
Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ?
L'agence Guy Hoquet Ézy-sur-Eure vous présente cette magnifique longère à vendre proche Ézy-sur-Eure, un bien rare qui saura séduire les amoureux d'authenticité et d'espace.
Une maison spacieuse pour toute la famille :
Érigée sur un vaste terrain clos de 1 190 m², cette propriété offre une surface généreuse de 181,7 m² répartie sur 7 pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux, un séjour lumineux exposé Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant une parfaite autonomie.
À l'étage : L'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, idéale pour une grande famille.
Le confort au quotidien :
Cette longère allie cachet et fonctionnalité avec ses menuiseries PVC double vitrage et son poêle à bois, garantissant une atmosphère cosy pour vos soirées en famille. Les dépendances offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos projets.
Localisation : proche Ézy-sur-Eure (27530), secteur Anet, au calme.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Vous souhaitez visiter cette longère pleine de charme à Ézy-sur-Eure ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Ézy-sur-Eure au 02 37 62 49 49.
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Collaborateur Stéphane DESJARDIN

Votre conseiller

Stéphane DESJARDIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 914805486 VERSAILLES

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
10h00 - 13h00