Achat HAGETMAU 40700

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Atypique maison/loft rénovée 164 m² comprenant 2 parties habitables

Atypique maison/loft rénovée 164 m² comprenant 2 parties habitables

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+14

Atypique maison/loft rénovée 164 m² comprenant 2 parties habitables

HAGETMAU 40700

187 500 € *

* 187500 € honoraires inclus

175 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 30596

EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'un lieu de vie atypique mêlant volume généreux et confort moderne ? Ce bien est fait pour vous. Ancien entrepôt entièrement réhabilité avec goût en un sympathique loft, il propose une surface totale de 164 m² répartie e... Voir plus

164.06 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

Atypique maison/loft rénovée 164 m² comprenant 2 parties habitables

Descriptif

Réf : 30596

EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'un lieu de vie atypique mêlant volume généreux et confort moderne ? Ce bien est fait pour vous. Ancien entrepôt entièrement réhabilité avec goût en un sympathique loft, il propose une surface totale de 164 m² répartie e... Voir plus

164.06 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Date ERP

09/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

140 kWh/m2 par an

Surface terrain

968 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 140 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Possibilité d'acquérir du terrain en supplément.

A découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous!

Visite 3D immersive

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EXCLUSIVITÉ ! Proche d'Hagetmau, en campagne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 5687 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées.

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L'ensemble se complète d'un sous-sol complet avec partie garage, atelier, buanderie, cabine de douche + WC et sauna ainsi que d'un second garage indépendant

Cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité de valorisation. Elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de mise aux normes afin de révéler pleinement son charme, d'optimiser son confort et de lui redonner tout son éclat.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel !

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Visite 3D immersive

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L'ensemble se complète d'un garage de 45 m², un vrai plus en centre-ville et d'une cour bétonnée et clôturée.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Visite 3D immersive

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Le sous sol accueille un vaste espace garage complété par un coin atelier, offrant un fort potentiel de stockage, de création d'un espace de travail ou d'aménagements complémentaires. Le tout est implanté sur un beau terrain plat et arboré de 2397 m², laissant place à de multiples projets d'aménagements extérieurs.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de volumes et d'un bien à façonner selon leurs projets et leurs envies.

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé