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Maison Lamorlaye 7 pièce(s) 160 m2

LAMORLAYE 60260

429 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Réf : 3874

Située dans un environnement particulièrement recherché, à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité au qu... Voir plus Située dans un environnement particulièrement recherché, à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des volumes et la présence d'un bel escalier central qui structure harmonieusement les espaces. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en toute simplicité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de conserver un espace dédié tout en restant à proximité immédiate de la pièce de vie.

Toujours de plain-pied, la maison dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, apportant une organisation fluide et adaptée aux grandes familles.

À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² constitue un véritable atout. Joliment paysagé et sans aucun vis-à-vis, il offre un espace intime et agréable, propice à la détente comme aux moments de convivialité. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs dès les premiers beaux jours.

Un grand garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

Cette maison allie parfaitement emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel familial, le tout dans un cadre de vie calme et recherché.

Bien proposé au prix de 429000 euros, une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
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160 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Maison Lamorlaye 7 pièce(s) 160 m2

Descriptif

Réf : 3874

160 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

159 kWh/m2 par an

Conso Energ

159 kWh/m2 par an

Surface terrain

586 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh /m².an 159 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€

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Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Dimanche

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