Achat Loury 45470

Achat Loury 45470

Maison à vendre de 7 pièces de 125 m²

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+12

Maison à vendre de 7 pièces de 125 m²

Loury 45470

218 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 204714

Découvrez cette charmante maison familiale à Loury, offrant un espace de vie généreux de 125 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux WC, Si... Voir plus

125 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre de 7 pièces de 125 m²

Descriptif

Réf : 204714

Découvrez cette charmante maison familiale à Loury, offrant un espace de vie généreux de 125 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux WC, Si... Voir plus

125 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

143 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Poêle à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1980

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

1033 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh /m².an 143 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 130 m² 18

À vendre en exclusivité à Traînou, une charmante maison de 130 m² au sol, alliant l'ancien et le moderne offrant une entrée avec espace bureau, un salon/séjour avec poêle à granules, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une buanderie, une mezzanine, une salle de bains avec douche, 3 chambres et des toilettes.
Garage et appentis, sur un terrain de 622m² environ entièrement clôturé.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles élémentaire et maternelle sont à seulement 5 minutes à pied, et le collège de la Forêt à 10 minutes.

Venez découvir ce bien, appelez nous pour organiser une visite !

Maison 6 pièces 114 m² 18

REBRéCHIEN 45470

Située à Rebréchien, à quelques minutes à pied du bourg, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie calme et pratique, sans gros travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un agréable séjour de 30 m². Une véranda vient compléter cet espace et s’ouvre directement sur un beau terrain clos de 1 126 m², idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres ainsi que d’une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.

Les + :

4 chambres
Séjour de 30 m²
Terrain de 1 126 m²
Véranda ouverte sur le jardin
Bourg accessible à pied
Environnement calme
Pas de gros travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Maison 4 pièces 81.1 m² 7

🏡 LOURY – Maison de plain-pied 4 pièces de 81 m² – Grande pièce de vie 39m² - DPE C – 227 000 €

Une maison confortable et économe en énergie, à découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et agréable à Loury, cette maison de 2018, toujours couverte par la garantie décennale, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

📍 Côté intérieur

Vous découvrirez une habitation fonctionnelle composée de :

✔️ Une pièce de vie agréable 39m² (salon/séjour/cuisine ouverte)
✔️ 2 belles chambres avec dressing de 11,65 m² et 13,77 m²
✔️ Une salle d’eau moderne de 5,49 m²
✔️Un WC indépendant
✔️Un grand cellier
✔️Un garage avec porte motorisée
✔️ Possibilité d'agrandi la maison en transformant le garage en 3ème chambre (travaux de transformation déjà réalisés)

📍 Côté extérieur

✔️ Un terrain entièrement clôturé de 640m² environ

📍 Un emplacement pratique

✔️ Quartier calme. La commune dispose de commerces, d’un supermarché, d’une pharmacie et d’un cabinet médical
✔️ Accès rapide et simple à Orléans en 30 minutes.

⚡ Un véritable atout : DPE C

La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé C (en date du 14/09/2026), synonyme de confort thermique et de consommation énergétique maîtrisée.

💰 Prix : 227 000 €

Une maison fonctionnelle, bien classée énergétiquement, idéale pour un couple ou une petite famille..

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite !

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Delphine CLERC

Votre conseiller

Delphine CLERC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé