À vendre : Magnifique maison de 7 pièces à Malzéville !

MALZEVILLE 54220
299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

Réf : 5049
Découvrez cette superbe maison d'architecte à vendre, située à Malzéville, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Avec une surface habitable de 170 m², cette maison dispose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, parfaites pou... Voir plus
170 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
À vendre : Magnifique maison de 7 pièces à Malzéville !

Descriptif

Réf : 5049
Découvrez cette superbe maison d'architecte à vendre, située à Malzéville, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Avec une surface habitable de 170 m², cette maison dispose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, parfaites pou... Voir plus
170 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
15 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
36 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
303 kWh/m2 par an
Conso Energ
303 kWh/m2 par an
Surface terrain
601 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 303 kWh /m².an 303 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
44 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette charmante maison avec terrasse, idéalement située en plein centre de Malzéville, où confort rime avec praticité. Avec ses 141 m² habitables, cette maison en très bon état n'attend plus que vous. Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Une maison pensée pour capter le maximum de luminosité :
Au rez-de-chaussée : Un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin créatif, une chambre, l'accès direct au garage, une buanderie, une cave.

Au premier étage : Un véritable espace de vie convivial avec une grande pièce lumineuse, une cuisine ouverte, et un accès direct à la terrasse et à la cour pour vos repas ensoleillés.
Vous y trouverez également une chambre avec grand dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Au deuxième étage : Une mezzanine cosy, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille ou invités.

Côté confort : Chauffage au gaz, poêle à bois pour des soirées chaleureuses, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques : isolation et bien-être garantis toute l'année.

Emplacement idéal : Écoles, transports et commerces à deux pas : ici, tout se fait à pied !

Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, au coeur de Malzéville. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

Guy Hoquet
Collaborateur Aline VASSEUR

Votre conseiller

Aline VASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé