Achat MARANS 17230

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À saisir à MARANS - Spacieuse maison familiale avec sous-sol aménageable et grand terrain

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À saisir à MARANS - Spacieuse maison familiale avec sous-sol aménageable et grand terrain

MARANS 17230

269 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 248

Découvrez cette spacieuse maison de 175 m² habitables, implantée sur un grand terrain de 2 878 m², idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (dont 3 de plain pieds avec une suite parentale), une cuisine... Voir plus

175 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

10 parking(s)

À saisir à MARANS - Spacieuse maison familiale avec sous-sol aménageable et grand terrain

Descriptif

Réf : 248

Découvrez cette spacieuse maison de 175 m² habitables, implantée sur un grand terrain de 2 878 m², idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (dont 3 de plain pieds avec une suite parentale), une cuisine... Voir plus

175 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

GarageFerme,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

1

Date ERP

24/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

310 kWh/m2 par an

Surface terrain

2878 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 310 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Son prix de vente est de 292 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.29 % du prix du bien soit 12 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8307

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Un garage de 17m² vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé