Maison à vendre à Marignane

MARIGNANE 13700
399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

Réf : 460
Découvrez ce haut de villa à vendre située dans le secteur calme du Carestier à Marignane. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 150 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable. Idéal investisseur, possibilité de... Voir plus
120 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison à vendre à Marignane

Descriptif

Réf : 460
Découvrez ce haut de villa à vendre située dans le secteur calme du Carestier à Marignane. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 150 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable. Idéal investisseur, possibilité de... Voir plus
120 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Distance Commerces
1 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
07/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Conso Energ
193.9 kWh/m2 par an
Surface terrain
150 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 193.9 kWh /m².an 102 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

Guy Hoquet
Collaborateur Jerôme GALINIER

Votre conseiller

Jerôme GALINIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé