Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Maison 4 chambres avec piscine et dépendance

Maison 4 chambres avec piscine et dépendance

Maison 4 chambres avec piscine et dépendance

Maison 4 chambres avec piscine et dépendance

+14

Maison 4 chambres avec piscine et dépendance

MARMANDE 47200

299 980 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 6009

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette superbe maison aux volumes généreux, située dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Marmande et Casteljaloux, avec un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre de vi... Voir plus

152 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison 4 chambres avec piscine et dépendance

Descriptif

Réf : 6009

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette superbe maison aux volumes généreux, située dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Marmande et Casteljaloux, avec un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre de vi... Voir plus

152 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

123 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

8615 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 123 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 245 m² 18

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente une charmante maison d'habitation avec commerce en activité dans le joli village de Fourques-sur-Garonne.

Partie habitation: en rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une cuisine équipée indépendante, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger avec climatisation, une salle d'eau, un wc et un adorable patio extérieur.

Au 1er étage: un palier, 5 chambres, une salle d'eau et un wc.

Fond de commerce inclus dans le prix, avec charmante épicerie en rez-de-chaussée, réserve et labo-cuisine. (avec accès à la maison)

Grand parking à proximité !

Ce bien vous est proposé au prix de 296 800 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5725

Maison 10 pièces 269 m² 14

Investisseurs et Primo-accédant,
votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cet ensemble immobilier de rapport situé sur Virazeil, composé de 3 logements déjà rénovés et actuellement loués, d'une annexe attenante avec toiture neuve et plateau vide à créer et enfin d'un jardin avec une dépendance non attenante à rénover entièrement.

Plusieurs accès indépendants et gros potentiel pour cet ensemble immobilier.
Possibilité de créer 2 logements de plus pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Idéalement bien situé, proche de toutes les commodités, venez visiter ce joli ensemble immobilier qui génère des revenus locatifs.
Son prix est fixé à 275 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5906

Maison 5 pièces 102.75 m² 10

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose de découvrir cette superbe maison neuve aux prestations de qualité, idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, dans un environnement calme et particulièrement recherché.

Récemment achevée, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes optimisés et son confort moderne, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un espace indépendant comprenant deux chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir famille ou invités.

Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, la maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, synonyme d'économies et de respect de l'environnement.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement du calme environnant.

Construite récemment, cette maison bénéficie également des garanties décennale et dommage-ouvrage, pour un achat en toute sérénité.

Prix : 275 600 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36
Réf. : 5928

Maison 6 pièces 131 m² 18

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous ouvre les portes d'un bien rare et recherché. Nichée au coeur d'un environnement privilégié d'environ un hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue surplombante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de vie chaleureux, prolongé par une véranda idéale pour profiter du paysage en toute saison.
Double vitrage, pompe à chaleur, climatisations réversibles ...

À l'extérieur, tout est réuni pour un art de vivre unique : terrasse conviviale, piscine pour les journées ensoleillées, dépendances aux multiples possibilités, et jardin clos offrant intimité et sérénité.

Un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre.

Son prix est fixé à 286 200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5959

Maison 6 pièces 145 m² 10

Située dans un quartier recherché et paisible proche de toutes les commodités venez découvrir cette jolie maison
Belle pièce de vie avec cheminée , grande cuisine familiale, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et piscine font partis des nombreux atouts qu'elle vous propose....

A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 291 500 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5967

Maison 7 pièces 173 m² 9

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à proximité de Marmande.

Elle offre de beaux volumes habitables avec ses 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. De nombreuses dépendances attenantes complètent ce bien ainsi que ses 5000m2 de terrain (il est possible d'acquérir moins de superficies) .

Son prix 275 600€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 05.53.64.36.36.
ref : 5979

Maison 8 pièces 215 m² 15

Belle maison familiale en pierre à Marmande
À seulement quelques minutes des commodités, des commerces, des établissements scolaires et de tout le nécessaire du quotidien, cette belle maison en pierre séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité.
Entièrement rénovée , elle offre une habitation chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, où aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère agréable et conviviale dès les premiers instants.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale qui apporte beaucoup de caractère à la maison. La mezzanine ouverte complète harmonieusement cet espace et renforce la sensation de volume et de confort.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon les besoins. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain pensée pour le confort de toute la famille.
L'extérieur offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse en bois et l'espace piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité de plus un double garage complète ce bien .
Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 286 200 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5989

Maison 8 pièces 170 m² 16

En plein coeur de ville, découvrez une véritable pépite pleine de charme et d'authenticité
Cette superbe maison de ville du début du XX siècle a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, réalisée avec beaucoup de goût et dans le respect de son caractère d'origine.
Ici, le cachet de l'ancien a été sublimé : magnifiques parquets anciens restaurés, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre de très beaux espaces de vie ainsi que trois grandes chambres de plus de 20 m², idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'un superbe escalier en pierre accompagné d'un second escalier en bois viennent parfaire l'âme unique de cette demeure.
Et puis il y a l'extérieur un véritable havre de paix en hyper-centre : intime, cosy et sans vis-à-vis, sublimé par une piscine, offrant un cadre rare et privilégié à quelques pas seulement de toutes les commodités.
Une maison coup de coeur, alliant charme, caractère, confort et emplacement exceptionnel.
Cette maison vous est proposée -par votre agence Guy HOQUET au prix de 278 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5989

Maison 5 pièces 132 m² 18

FOURQUES SUR GARONNE 47200

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa située entre Marmande et Casteljaloux, dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une agréable véranda, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, ainsi que d'une buanderie/chaufferie.

À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit.

Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, climatisations réversibles, isolation des combles, raccordement au tout-à-l'égout, puits fonctionnel et cheminée à foyer ouvert.

À l'extérieur, vous serez séduits par les nombreux équipements dédiés à la détente et à la convivialité : une belle piscine, un chalet en bois, une cuisine d'été avec sa terrasse, ainsi qu'un garage fermé et un abri de jardin.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri d'environ 2 950 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
N'attendez plus et venez visiter sans tarder !

Son prix est fixé à 328 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 6003

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé