MATHIEU MAISON RENOVEE 217 m2

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune très prisée.
Bus de ville, tous commerces à pied.

En Exclusivité chez Guy Hoquet Mathieu!!!
TRAVAUX A PREVOIR.

Environnement privilégié pour cette maison en pierres avec dépendance et jardin sans vis à vis. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec escaliers et murs intérieurs en pierre, poutres apparentes, porte d'origines en bois, etc.

En rez-de-chaussée : grande entrée, salon-séjour avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine avec partie cellier, cave et WC séparés. Au premier étage : palier, quatre belles chambres avec parquet d'origine, une salle de douche, buanderie, puis une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, belle mezzanine, chambre sous comble, puis grand espace pouvant faire office de chambre ou bureau.
Parcelle d'environ 633m² avec beau jardin sans vis-à-vis pour vos repas d'été.

Toiture tuiles de bavent. Chauffage gaz de ville (chaudière récente).
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune très prisée.
Bus de ville, tous commerces à pied.

COUP DE COEUR ASSURE!!!
En Exclusivité chez Guy Hoquet Mathieu!!!
RARE SUR LE MARCHE

Environnement privilégié AU CALME pour cette jolie maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec bel escalier et parquets en bois massif, porte d'origines en bois, tomette au sol etc.

En rez-de-chaussée : belle entrée avec rangement, salon-séjour lumineux, salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, cellier/buanderie et WC séparés.
Au premier étage : grand couloir desservant cinq chambres dont une avec salle de bains privative et placard/dressing. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
Au second étage, combles aménageables (env. 80m²).

Parcelle d'environ 630m² avec beau jardin exposé SUD OUEST sans vis-à-vis pour vos repas d'été.
Grand garage de 34m² avec porte motorisée.

Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz de ville. Toiture tuiles en ardoises naturelles. Fibre optique. Nombreux travaux réalisés : fenêtres, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, etc.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Calvados (14) - CAEN NORD

PERIERS SUR LE DAN Commune recherchée à 10mn de la mer et CAEN CHU

Rare à la vente - Belle propriété en pierres en parfait état comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée - Séjour/salon avec cheminée à insert - Grande cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et pergola expo ouest - WC - Bureau ou Chambre avec placard/penderie - Grenier au dessus - Rangement et cellier - Grande chambre parentale avec dressing et salle de douche
A l'étage : Mezzanine - Grande chambre - Salle de bains/douche et WC - Dans les combles 2 belles chambres avec placards.
Vous pourrez profiter d'un superbe terrain arboré (massifs, arbres fruitiers, potager) et clos d'env. 2178m² et d'une piscine enterrée (11m x 4.5m) couverte chauffée (bâche à bulles)
Cette propriété dispose également d'un grand bâtiment avec garage (env. 36m²) , atelier (env. 14m²) et grenier (env. 14m²) ainsi qu'un local technique pour la piscine.

Menuiseries PVC et alu avec volets roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville

Pour tout renseignement complémentaire et visite : Bruno MÉLANIE : 06.73.85.72.37
Agent commercial immatriculé au RCS de Caen sous le N° 511 259 830 000 38
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr