RARE À PARAY-LE-MONIAL ! VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BASILIQUE !

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RARE À PARAY-LE-MONIAL ! VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BASILIQUE !

PARAY LE MONIAL 71600

349 000 € *

* 349000 € honoraires inclus

335 300 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Réf : 918

Située en plein coeur de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur la Basilique du Sacré-Coeur de Paray-le-Monial. D'une surface habitabl... Voir plus

153 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

RARE À PARAY-LE-MONIAL ! VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BASILIQUE !

Descriptif

Réf : 918

153 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1967

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

206 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 206 kWh /m².an 203 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€

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Le quartier

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Maison 7 pièces 154.07 m² 18

SAINT YAN 71600

380 000 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Paray-le-Monial, cette belle maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations de qualité. Elle dispose d'une surface utile totale d'environ 205 m², dont 154 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La maison dispose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative donnant accès à la terrasse. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, ainsi qu'à l'étage un bureau mansardé pouvant également faire office de chambre, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété propose de nombreuses dépendances, dont un bâtiment regroupant plusieurs garages avec portes motorisées, un atelier, des remises, ainsi qu'une cave voûtée en pierre, apportant un cachet supplémentaire.
Les aménagements extérieurs ont été pensés pour le confort et les loisirs : piscine, terrasse, jardin, cour goudronnée, portail électrique avec interphone et visiophone, le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un étang sécurisé.
Bien rare sur le secteur ! idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en restant proches des commodités.

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Votre conseiller

Noemie GOURDIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé