PRESLES EN BRIE. DES VOLUMES ET DU POTENTIEL.

À découvrir : propriété de caractère à Presles-en-Brie

Nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette remarquable maison de caractère développe 311 m² habitables et s'étend sur une parcelle exceptionnelle de plus de 5 290 m², offrant un cadre de vie rare, spacieux et intimiste.

La propriété se compose de 13 pièces, dont 9 chambres, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou tout projet recherchant volumes, confort et sérénité.

Les espaces de vie séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité, avec un vaste séjour traversant de 73 m², exposé Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose de 5 salles de bains et 2 salles d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité pour tous les occupants.

À l'extérieur, le charme opère pleinement : terrasses et balcons invitent à la détente, tandis que la piscine à rafraîchir et le court de tennis privé à remettre au goût du jour offrent un formidable potentiel pour les loisirs, la réception et la valorisation du bien.
Un cours d'eau longe la limite du terrain, apportant une atmosphère bucolique et un véritable cachet naturel à la propriété. De nombreuses possibilités de stationnement complètent ces prestations.

Les équipements existants, tels que les fenêtres bois en double vitrage et l'assainissement individuel, constituent une base solide pour personnaliser et sublimer ce bien d'exception.

La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires, des commodités, des restaurants et des espaces verts, tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Fontenay-Trésigny.