Maison à Saint-Cyr au calme

SAINT CYR 71240

198 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

29 Rue Général Leclerc

71100 Chalon-sur-Saône

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Réf : 2376

Située sur la commune paisible de Saint-Cyr, à 5 minutes de Sennecey-le-Grand et 15 minutes de Chalon sur Saône, cette maison construite en 1988 vous séduira par son potentiel, son grand terrain de 1 220 m² et son sous-sol entièrement aménagé. La... Voir plus Située sur la commune paisible de Saint-Cyr, à 5 minutes de Sennecey-le-Grand et 15 minutes de Chalon sur Saône, cette maison construite en 1988 vous séduira par son potentiel, son grand terrain de 1 220 m² et son sous-sol entièrement aménagé.

La partie principale, surélevée, comprend un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le sous-sol, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, a été entièrement aménagé, ce qui en fait maintenant un véritable espace de vie supplémentaire.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit de type dortoir et d'une pièce annexe aménagée, idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents souhaitant leur indépendance.
Une cave et un atelier viennent compléter cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 220 m², avec piscine semi-enterrée, terrasse et espace barbecue, parfaits pour les beaux jours et la vie de famille.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, et de menuiseries en double vitrage bois.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un environnement verdoyant à proximité de Sennecey-le-Grand et de Chalon sur Saône.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B (8 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2610 € et 3590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le bien est proposé à 198 000€. Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co RSAC 938 465 788. Voir moins

140.75 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à Saint-Cyr au calme

Descriptif

Réf : 2376

140.75 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1988

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Date ERP

29/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

29 Rue Général Leclerc

71100 Chalon-sur-Saône

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