Maison d'exception nichée dans un écrin de verdure au Centre-ville de Saint-Pierre

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Maison d'exception nichée dans un écrin de verdure au Centre-ville de Saint-Pierre

SAINT PIERRE 97410

750 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE

78 bis Boulevard Hubert Delisle

97410 SAINT PIERRE

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Réf : 3314

Au coeur même du centre-ville de Saint-Pierre, à l'abri des regards et de toute agitation, se révèle une propriété rare et confidentielle? Une maison nichée dans un véritable écrin de verdure, où le calme et la sérénité semblent suspendre le temps.... Voir plus Au coeur même du centre-ville de Saint-Pierre, à l'abri des regards et de toute agitation, se révèle une propriété rare et confidentielle? Une maison nichée dans un véritable écrin de verdure, où le calme et la sérénité semblent suspendre le temps.

Développant 149 m² sur deux niveaux, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par l'harmonie de ses volumes, la douceur de ses espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par de magnifiques espaces de vie où la salle à manger et le salon invitent à la convivialité et au partage. La cuisine, aménagée et équipée, indépendante tout en restant ouverte grâce à de superbes baies vitrées, offre un parfait équilibre entre intimité et modernité.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec quatre belles chambres, idéales pour recevoir famille et amis, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, un véritable refuge s'offre à vous?
Le jardin arboré entoure la maison et crée une atmosphère douce, intime et préservée, à l'abri des regards. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à de précieux moments de partage, tandis que la piscine sécurisée, sans vis-à-vis, devient un véritable havre de détente.

Un cadre rare où le calme absolu règne? en plein coeur de la ville.

Côté emplacement, vous bénéficiez d'une situation aussi pratique que recherchée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Honoraires à la charge vendeur.
Bien non soumis au DPE
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 3314
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148.73 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Maison d'exception nichée dans un écrin de verdure au Centre-ville de Saint-Pierre

Descriptif

Réf : 3314

148.73 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

36.89 m2

Jardin

Oui

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Non

Surface terrain

542 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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780 000 €

Situé à Terre Sainte, quartier très recherché de Saint-Pierre, à deux pas du front de mer.

Immeuble R+2 à rénover d'environ 300 m² (100 m² par niveau), plus sous sol de 100 m² idéal investisseur.

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Dépendance d'environ 15 m²
Garage de 40 m²
Terrain de 492 m²
Gros potentiel d'aménagement (division, locatif, colocation)

Travaux à prévoir avec énorme potentiel de valorisation.

Secteur éligible à des aides à la rénovation (très intéressant pour optimiser votre investissement).

Les + :

Emplacement premium
Proche mer, commerces, restaurants
Quartier très demandé

Contact l'agence Guy Hoquet Saint Pierre par Mail ou téléphone pour plus d'infos et visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3308

Guy Hoquet La Réunion - SAINT PIERRE

78 bis Boulevard Hubert Delisle

97410 SAINT PIERRE

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Isabelle Bellanger, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 2020AC00181 SAINT-PIERRE

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