Achat SOIGNOLLES EN BRIE 77111

Achat SOIGNOLLES EN BRIE 77111

Maison familiale

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+13

Maison familiale

SOIGNOLLES EN BRIE 77111

395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

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Réf : OM8158

Sur la charmante commune de Champdeuil, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée spacieuse, menant à une suite parentale avec salle d'eau, parfa... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison familiale

Descriptif

Réf : OM8158

Sur la charmante commune de Champdeuil, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée spacieuse, menant à une suite parentale avec salle d'eau, parfa... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1962

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Date ERP

03/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh/m2 par an

Surface terrain

572 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 150 m² 15

A 10min de BRIE COMTE ROBERT, venez découvrir cette maison de caractère, idéalement placée dans la charmante commune de SOLERS (école à proximité). Elle dispose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour, un bureau, WC séparé. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC séparé.
Au deuxième étage, vous trouverez une vaste pièce d'environ 60 m².
Le tout avec un double garage, une cave, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis de plus de 1000m².

Je vous emmène?

Maison 6 pièces 127 m² 18

SOIGNOLLES EN BRIE 77111

Située dans les hauteurs du hameau calme de Barneau, commune de Soignolles en Brie, avec une vue imprenable sur le château, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée ouvrant sur un séjour double lumineux avec son insert, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres spacieuses, offrant du rangement et tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec un WC.
La maison dispose également d'un grenier spacieux, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de plus de 780 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur et bénéficiant de nombreux espaces de stockage.
Et pour profiter au maximum, une belle terrasse de plus de 40m2 et également la présence d'un ancien pressoir à cidre et d'un puisard pour arroser votre potager.

Les + :
- très bonnes fondations
- vide sanitaire
- possibilité de stationner plusieurs véhicules
- sans vis à vis et secteur calme

Un bien clé en main dans un secteur calme, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proches des commodités.

À visiter sans tarder !

Maison 8 pièces 190 m² 14

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de caractère et d'espace.

Elle se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres, offrant une configuration idéale pour une famille. La maison dispose également de deux salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien.

Vous apprécierez ses prestations rares : une cave voûtée pleine de charme, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, la propriété offre une cour intime, un jardin arboré et des espaces aménagés propices à la détente, avec terrasse et pergola, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

À Solers, cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et bénéficiant des écoles maternelles et primaires à moins de 5 min a pied.

Un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir rapidement.

Maison 6 pièces 163 m² 18

Nichée au coeur d'un charmant village à quelques minutes de BRIE COMTE ROBERT cette belle briarde vous offre authenticité et confort.
Vous serez conquis par une très belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée
La partie nuit offre trois belles chambres, et deux salles d'eau.
Un appartement indépendant pouvant accueillir proches ou invités
Salle de jeux de près de 20 m², bureau
A l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances parfaites pour le rangement.
Grange ou vous pourrez garer 2 véhicules ainsi qu'une partie buanderie
Belle terrasse couverte en partie et terrain de 560 m² clos
Une propriété pleine de charme, alliant caractère,, volumes et prestations de qualité, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités
COUP DE COEUR ASSURE

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé