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SOUSTONS 40140
1 050 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Rue Daste

40140 Soustons

Réf : 2491
Villa d'exception de 240 m² avec piscine chauffée Découvrez cette superbe villa de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 381m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous ser... Voir plus
240 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
4 sde
Villa d'exception

Descriptif

Réf : 2491
Villa d'exception de 240 m² avec piscine chauffée Découvrez cette superbe villa de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 381m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous ser... Voir plus
240 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
4 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
65 m2
Jardin
Oui
Année construction
2009
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de balcons
2
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/09/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
40 kWh/m2 par an
Surface terrain
2381 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 60 kWh /m².an 40 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1790€

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Le quartier

Collaborateur Eve DUPEUX

Votre conseiller

Eve DUPEUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 948574371 DAX

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé