LONGERE COUP DE COEUR SUR TREDION

VANNES 56000

357 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 6429

Sur la commune de TREDION à 10 min d'ELVEN et 25 min de VANNES.

Sans plus tarder venez visiter en exclusivité cette charmante longère de 165 m2 indépendante et son terrain d'environ 1600 m2.

Vous y découvrirez au rez-de-chau... Voir plus

Nos honoraires

165 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

LONGERE COUP DE COEUR SUR TREDION

Descriptif

Réf : 6429

Nos honoraires

165 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3020€ au 01/01/2021

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Une entrée vous mènera vers un beau salon séjour avec cheminée et cuisine semi indépendante, vous trouverez également en rez de chaussée une chambre, une salle de bains et un wc indépendant

A l'étage:

Une Mezzanine distribue 4 chambres et une salle de bains

Vous y trouverez également un garage et un grenier.

Les plus de cette maison :
5 chambres dont une vie de plain pied
Jardin agréable devant et derrière la maison
Cuve 500l de récupération d'eau, abri de jardin
Ravalement de façade réalisé en 2009
Révision de la toiture réalisée en 2020
Possibilité de cuisine ouverte
Parquet en chêne
Velux neuf dans la salle d'eau de l'étage

N'hésitez plus et venez visiter cette maison avec votre agence Guy Hoquet de Vannes
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A l'étage, elle dispose d'une 3e chambre, d'un WC, ainsi que d'un grenier aménageable.
LES PLUS : Un jardin et une terrasse à' l'abri des regards. A quelques pas de toutes commodités, écoles et transports et à seulement 15 mn à pied du centre ville de Vannes.
Le prix de ce bien est de 325000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez votre agence Guy Hoquet (réf 2959)

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé