Achat VARILHES 09120

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Maison Varilhes centre ville

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+10

Maison Varilhes centre ville

VARILHES 09120

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

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Réf : 1743

Nouveauté à Varilhes ! Située à quelques pas des commodités, cette maison de construction traditionnelle, mitoyenne par une face, offre 135 m² habitables sur trois niveaux ainsi qu'une cour d'environ 60 m² avec portail électrique. La maison offre la... Voir plus

135 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison Varilhes centre ville

Descriptif

Réf : 1743

Nouveauté à Varilhes ! Située à quelques pas des commodités, cette maison de construction traditionnelle, mitoyenne par une face, offre 135 m² habitables sur trois niveaux ainsi qu'une cour d'environ 60 m² avec portail électrique. La maison offre la... Voir plus

135 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

21/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

91 kWh/m2 par an

Conso Energ

95 kWh/m2 par an

Surface terrain

154 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 95 kWh /m².an 91 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€

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L'habitation propose un salon-séjour avec insert, une cuisine Schmidt datant de 2019 avec buanderie, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Le chauffage se fait via des radiateurs électriques et l'assainissement est individuel.
La maison est saine, bien entretenue mais nécessitera quelques travaux de modernisation afin de pouvoir profiter pleinement de son beau potentiel !

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Chauffage au gaz (en cuve), foyer ouvert, simple vitrage bois, assainissement individuel.
Travaux en 2020 : toiture, chaudière, isolation des combles, VMC et porte d'entrée en ALU.
Produit rare sur le marché nécessitant une remise au gout du jour pour profiter pleinement du superbe potentiel !

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Nicolas VIE

Votre conseiller

Nicolas VIE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 839507209 FOIX

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé