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Maison de plain-pied à Vertou
Maison de plain-pied à Vertou
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Maison de plain-pied à Vertou

VERTOU 44120
499 000 € *

* 499000 € honoraires inclus

479 040 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : JC1229
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied à Vertou ! Située à 15 minutes à pied du marché de Vertou, cette maison offre de très beaux volumes, notamment une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m² regroupant salon, séjour et cu... Voir plus
209 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)
Maison de plain-pied à Vertou

Descriptif

Réf : JC1229
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied à Vertou ! Située à 15 minutes à pied du marché de Vertou, cette maison offre de très beaux volumes, notamment une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m² regroupant salon, séjour et cu... Voir plus
209 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
161 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Année construction
1930
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Surface terrain
1200 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 161 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3870€ au 01/01/2024

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Maison contemporaine d’exception avec piscine à Vertou
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VERTOU 44120
478 400 €
Idéalement située au Pégers Reigners à Vertou, cette élégante propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et raffinement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace de réception réunit harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées, pensée pour conjuguer convivialité et élégance.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi que d’une superbe suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, véritable espace intime et confortable.

La maison bénéficie également d’une grande buanderie et d’un double garage apportant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un magnifique jardin paysager agrémenté d’un espace potager, d’une élégante piscine avec son pool house ainsi que d’une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et intimiste.

Une propriété rare sur le secteur de Vertou, idéale pour les amateurs de confort et de prestations de qualité dans un environnement privilégié.

N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations uniques de cette maison.

Bien proposé par Florian HERVY, agent commercial(931 575 179).

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé