Achat YEBLES 77390

Achat YEBLES 77390

Maison familiale Yèbles

Maison familiale Yèbles

Maison familiale Yèbles

Maison familiale Yèbles

+15

Maison familiale Yèbles

YEBLES 77390

389 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : MB8271

Dans un environnement calme et recherché de la commune de Yèbles, découvrez cette magnifique maison familiale des années 1980, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur... Voir plus

170 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison familiale Yèbles

Descriptif

Réf : MB8271

Dans un environnement calme et recherché de la commune de Yèbles, découvrez cette magnifique maison familiale des années 1980, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur... Voir plus

170 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Conduit existant

Date ERP

07/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

77 kWh/m2 par an

Conso Energ

146.4 kWh/m2 par an

Surface terrain

1000 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 146.4 kWh /m².an 77 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2350€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 211 m² 18

OZOUER LE VOULGIS 77390

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale aux beaux volumes, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², avec verger et dépendance.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux qu'offre cette maison.
Le vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, est équipé d'un poêle de masse apportant une chaleur douce et économique, idéal pour les soirées d'hiver. Ce bel espace s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m² donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Une chaufferie, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand dégagement avec accès à une belle terrasse dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Le dernier niveau est un véritable cocon : une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et un coin salon cocooning, parfait pour vos instants de tranquillité.

Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un grand jardin arboré, d'une dépendance, et d'un verger pour les amoureux de nature.

Classe énergétique : C ? Un vrai atout pour le confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes.
Un bien parfait pour une grande famille ou les amoureux d'espaces généreux.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Maison 4 pièces 408 m² 13

OZOUER LE VOULGIS 77390

À 5' de Coubert, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend deux logements ainsi qu'un grand hangar, avec des revenus locatifs existants ou potentiels.

Le premier logement est un studio avec mezzanine, actuellement loué 600 € par mois. Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau. Une place de stationnement privative complète ce logement.

Le second logement est un appartement de type F2, estimé à une location mensuelle de 750 €. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine , d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Ce logement dispose également d'une place de stationnement privative.

Enfin, le bien comprend un hangar d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : garage, stockage, ou projet professionnel sans nuisance.

L'ensemble est vendu en un seul lot, représentant une belle opportunité avec une rentabilité d'environ 8 %.
Parfait pour les investisseurs recherchant un bien avec revenus et potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 125 m² 16

Située dans un environnement calme et recherché de Guignes, découvrez cette charmante maison des années 1980 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante et un WC indépendant avec point d'eau.

Le rez-de-chaussée propose un beau séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Toujours au rez-de-chaussée :

Une salle de bains moderne, entièrement refaite il y a 2 ans, avec baignoire et douche

Deux chambres confortables, dont une avec grand dressing (possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins).

À l'étage :

Une spacieuse chambre pouvant facilement être divisée pour créer deux espaces distincts et une salle d'eau avec WC, le tout avec un accès indépendant.

Les + qui font la différence :
Climatisation réversible + ballon thermodynamique
Garage spacieux
Cave
Cuisine d'été entièrement équipée
Superbe terrain de plus de 650 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Maison 7 pièces 180 m² 17

CHAMPDEUIL 77390

Sur la charmante commune de Champdeuil, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée spacieuse, menant à une suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour recevoir vos invités en toute intimité.

À l'étage, un bel espace de vie lumineux se compose d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le dernier étage propose un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, ainsi qu'une chambre ouverte sur une mezzanine, pouvant aisément être aménagée en bureau ou en espace détente selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 570 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un vaste garage complète ce bien.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé