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Velotte, maison d'architecte

BESANCON 25000

430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : JAN563

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte d'une surface de 204 m², construite dans les années 70. Située dans le quartier de Velotte, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa... Voir plus

204 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

4 parking(s)

Velotte, maison d'architecte

Descriptif

Réf : JAN563

204 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Jardin

Oui

Année construction

1972

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Date ERP

04/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

368 kWh/m2 par an

Conso Energ

372 kWh/m2 par an

Surface terrain

1560 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 372 kWh /m².an 368 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 82* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

82 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6360€ et 8610€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 180 m² 14

BESANCON 25000

420 000 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette grande maison familiale située en impasse dans le quartier de Saint Claude, sur un terrain arboré de plus de 20 ares.
Ses 180 m² habitables comprennent au rez-de-chaussée un grand hall, une grande cuisine aménagée, un vaste salon séjour, une salle à manger, 2 chambres, une grande salle de bains et des WC. Chacune des pièces à vivre du rez-de-chaussée permet d'accéder directement à la terrasse qui fait le tour de la maison.
A l'étage, vous trouverez un grand bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Deux greniers dont un très grand complètent cet étage .
Maison à fort potentiel dont les deux étages peuvent aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec deux appartements indépendants.
Le sous-sol complet propose un vaste garage, une chaufferie, un atelier, une cave, un cellier et plusieurs débarras ainsi qu'une grande pièce qui pourra devenir votre salle de sport ou de musique.
Vous aimez jardiner ? le potager avec son point d' eau est fait pour vous. Le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers et ornementaux.
Proximité école, collège et ligne de bus.
Huisseries en simple et double vitrage bois, chaudière gaz à condensation.
Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'étiquette énergétique.
Assainissement : fosse septique, devis micro-station consultable en agence.
Taxe foncière 2025 : 2585 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MOR-492.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Votre conseiller

Sandrine MANGIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé