Achat Carcassonne 11000

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CARCASSONNE – MAISON FAMILIALE 179 m², 6 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGES

CARCASSONNE – MAISON FAMILIALE 179 m², 6 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGES

CARCASSONNE – MAISON FAMILIALE 179 m², 6 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGES

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+12

CARCASSONNE – MAISON FAMILIALE 179 m², 6 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGES

Carcassonne 11000

249 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 18345

Située en plein centre de Carcassonne, cette maison spacieuse de 179 m² bâtie sur un terrain de 535 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que des prestations rares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacie... Voir plus

179 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

CARCASSONNE – MAISON FAMILIALE 179 m², 6 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGES

Descriptif

Réf : 18345

Située en plein centre de Carcassonne, cette maison spacieuse de 179 m² bâtie sur un terrain de 535 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que des prestations rares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacie... Voir plus

179 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 177 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans village toutes commodités à 20 minutes de Carcassonne, charmante maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un accès direct à l'extérieur et d'un WC séparé.

A l'étage, le coin nuit se compose de 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un débarras et un second WC séparé.

La maison repose sur un terrain de 575 m², entièrement clos, équipé d'une piscine hors sol en bois protégée par une barrière avec portillon. Idéale pour profiter en famille !

Point positif et rare : DPE classe A (logement extrêmement performant). Electricité, toiture, isolation par l'extérieur ont été refait.

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CARCASSONNE 11000

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Située à proximité des commodités, à seulement 5 minutes .de La gare de Carcassonne est également à une courte distance en voiture, à 2 minutes seulement, pour vos voyages plus longs.

Proposée au prix attractif de 234 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Au coeur du célèbre village du livre, venez découvrir cet ensemble immobilier à l'énorme potentiel.
La maison de 135 m² se compose d'une large entrée donnant au RDC sur une grande chambre de 18 m², une salle d'eau + WC ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres (dont une de 24 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
Enfin au 2ème étage vous profiterez d'un superbe espace séjour/cuisine baigné de lumière et agrémenté de deux terrasses donnant une splendide vue dégagée.

La remise est composée de trois plateaux d'environ 30 m². Elle peut constituer un logement indépendant ou servir d'agrandissement pour la maison principale (les plateaux aux 1er et 2èmes étages sont déjà connectés à la maison). Le plateau du rez-de-chaussée, donnant sur la rue, pourrait également se prêter à une activité commerciale.

Beaucoup de charme, beaux volumes, grand potentiel, ce bien n'attend que vous !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé