Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

Villa proche centre ville terrain plat

Villa proche centre ville terrain plat

Villa proche centre ville terrain plat

Villa proche centre ville terrain plat

+15

Villa proche centre ville terrain plat

Cavalaire-sur-Mer 83240

879 000 € *

* 879000 € honoraires inclus

835 050 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Réf : 186

Située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme, cette propriété d’environ 180 m² se compose actuellement de trois logements indépendants. Niveau principal : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain... Voir plus

180 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

3 sde

2 parking(s)

Villa proche centre ville terrain plat

Descriptif

Réf : 186

Située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme, cette propriété d’environ 180 m² se compose actuellement de trois logements indépendants. Niveau principal : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain... Voir plus

180 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

3 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Climatisation réversible, Électrique

Type Chauffage

Individuel

Année construction

1970

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Surface terrain

945 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Cavalaire, cet ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une villa de plain-pied comprenant : entrée, double séjour avec cheminée et climatisation, cuisine indépendante équipée, deux chambres, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter de différentes expositions.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de style "loft" avec cuisine et commodités.
Le tout sur un terrain d’environ 900 m² avec piscine au sel. Trois places de parking complètent ce bien.

Maison 5 pièces 160 m² 11

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Située dans un environnement particulièrement recherché, au centre de Cavalaire-sur-Mer et à quelques minutes à pied des plages comme des commerces, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.

Développant environ 160 m² habitables, la maison s’implante sur un terrain plat et arboré de 962 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la végétation environnante.

L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et climatisé d’environ 42 m², prolongé par une loggia de 14 m² qui constitue un véritable espace de transition vers l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.

La partie nuit comprend quatre chambres confortables, chacune d’une surface d’environ 14 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

La propriété dispose également d’une annexe d’environ 50 m² entièrement rénovée, aujourd’hui aménagée en appartement indépendant, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une cave et un atelier complètent l’ensemble.

Le jardin, plat et facilement aménageable, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La réglementation d’urbanisme permet également d’envisager un agrandissement significatif de la maison, avec la possibilité de doubler la surface existante, sous réserve des autorisations administratives.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété pourra révéler tout son potentiel et devenir une résidence principale ou secondaire particulièrement agréable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire.

Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Asma RAMON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé