Achat Carcassonne 11000

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Maison à vendre de 8 pièces + Maison T3 , garage

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Maison à vendre de 8 pièces + Maison T3 , garage

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+14

Maison à vendre de 8 pièces + Maison T3 , garage

Carcassonne 11000

467 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 18306

Dans un village recherché proche de Carcassonne, avec toutes commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 310m2 en pierre, offrant un espace de vie exceptionnel de 62 m². Une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte vous... Voir plus

410 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison à vendre de 8 pièces + Maison T3 , garage

Descriptif

Réf : 18306

Dans un village recherché proche de Carcassonne, avec toutes commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 310m2 en pierre, offrant un espace de vie exceptionnel de 62 m². Une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte vous... Voir plus

410 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh\/m2 par an

Année construction

1800

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 9 pièces 256 m² 10

CARCASSONNE 11000

Au coeur de ce quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, charmante maison de caractère de 1850 en très bon état, comprenant 6 chambres (de 13.5 m² à 23,6 m²), 4 salles d'eau avec WC, bureau, cuisine équipée indépendante, beau double séjour 33 m², et un studio 24 m².
Elle dispose également d'un garage 45 m², de dépendances (atelier, buanderie) , d'une cave et, plus rare encore, d'un charmant jardin clos et arboré à l'abri des regards.
Cette maison offre un énorme potentiel pour une activité de tourisme de par ses volumes et sa configuration. (Activité en cours)
Points positifs : localisation, état, charme de l'ancien, prestations récentes.
Un bien rare à visiter d'urgence !

Maison 6 pièces 190 m² 18

CARCASSONNE 11000

10 MN CARCASSONNE, sur les hauteurs du village, belles prestations pour cette villa 4 faces d'environ 160m² Hab, comprenant d'un coté la partie nuit avec 3 chambres, salle de bains, WC.
Sur la partie centrale, une grande pièce de vie de 70m² et son poêle à bois avec cuisine équipée et buanderie exposée sud avec vue sur la piscine (au sel).
A l'opposé, une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Coté jardin, un double garage avec ( studio indépendant ) entièrement équipé pour du locatif pour pour recevoir.
Un superbe jardin arboré et paysagé avec piscine sécurisée et pool house.
Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique villa.
Village avec commodités !

Maison 7 pièces 130 m² 12

CARCASSONNE 11000

Vue imprenable sur la Cité Médiévale et les Pyrénées – Superbe maison d’architecte.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte de 130 m², idéalement située face à la Cité Médiévale et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse plein sud parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, offrant elle aussi une vue imprenable, allie fonctionnalité et élégance. Un grand garage et un vaste carport viennent compléter la maison.
La partie nuit comprend 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Un studio indépendant, avec salle d’eau, WC, entrée séparée et terrasse privative, complète idéalement l’ensemble — parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.
Nichée sur un superbe jardin paysagé et arboré de 1 678 m², cette propriété allie charme, modernité et respect de l’environnement, grâce à ses panneaux solaires et sa climatisation gainable.
Un bien rare et d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique face à l’un des plus beaux panoramas de la région.

Maison 9 pièces 215 m² 18

CARCASSONNE 11570

Grande villa de 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage .
6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec plancher chêne massif, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, Spacieuse véranda récente avec vue sur la piscine avec son dôme de protection, magnifique terrasse en bois orientée sud donnant sur le terrain arboré et paysagé.
La campagne à 2 min des commodités...
Calme absolu !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé