GRAND VOLUME - TOUT JUSTE RÉNOVÉE

Dreux 28100
369 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1904MJ
Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSiVITÉ cette maison située à DREUX et à 5 min des commerces, écoles et N12. Entièrement rénovée dont les travaux se sont terminés en janvier 2026, cette maison vous offre des espaces incroyables ! Entr... Voir plus
199.05 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)
GRAND VOLUME - TOUT JUSTE RÉNOVÉE

Descriptif

Réf : 1904MJ
Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSiVITÉ cette maison située à DREUX et à 5 min des commerces, écoles et N12. Entièrement rénovée dont les travaux se sont terminés en janvier 2026, cette maison vous offre des espaces incroyables ! Entr... Voir plus
199.05 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
95 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre de caves
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Custom, Climatisation réversible
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Custom, Air pulsé
Année construction
1900
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Surface terrain
364 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 95 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2810€ au 01/01/2023

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Dans le charmant village de Garnay, à seulement quelques minutes de Dreux, avec les écoles accessibles à pied et un accès rapide aux nationales N12 et N154, découvrez cette superbe maison de 2002 où volumes, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.

Édifiée sur un terrain de 1 250 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards menant à un superbe séjour double avec toit cathédrale et insert à bois, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant à proximité de l'espace de vie. Une chambre avec salle de bains, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter cet étage.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces de vie et promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil.

Le double garage d'environ 45 m², complété par un atelier et une chaufferie, répondra parfaitement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques... Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite absolument aucun travaux.

Une propriété où il ne reste qu'à poser vos valises, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Bien proposé par Natacha CAFARENA, agent commercial(843 559 436 ).

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé