EXCEPTIONNEL ! Quartier du CASTEL à EAUBONNE - 3 min gare Ermont-Eaubonne - Demeure de 170m²- Terrain 1100m² !

EXCEPTIONNEL ! Quartier du CASTEL à EAUBONNE - 3 min gare Ermont-Eaubonne - Demeure de 170m²- Terrain 1100m² !

Eaubonne 95600

649 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Réf : 1570

Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette Demeure d'une surface de 170m²,nichée dans un écrin de verdure et édifiée sur un vaste terrain de plus de 1100m², au coeur du très recherché Quartier du CASTEL, à... Voir plus

170 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

EXCEPTIONNEL ! Quartier du CASTEL à EAUBONNE - 3 min gare Ermont-Eaubonne - Demeure de 170m²- Terrain 1100m² !

Descriptif

Réf : 1570

170 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

327 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Nombre de caves

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Accès Ecole

8 min

Distance Train

0.30 km

Distance Commerces

7.00 km

Surface terrain

1139 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 327 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 72* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

72 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4710€ et 6410€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 5 pièces 144 m² 12

EAUBONNE 95600

635 000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété pas comme les autres.

En effet, elle est située à seulement 5 minutes à pied de la gare du Champ de Courses (Ligne H), 17 minutes à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE (Ligne H et J & RER C), 11 minutes des écoles Paul Bert et du Collège Jules Ferry.
Une de ses particularités, c'est que vous disposerez de deux maisons sur la même parcelle. À savoir, une de 93 m² et une de 51 m².

Maison de caractère de 1905, elle vous offre, au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, un WC. Au premier étage, un dégagement, deux chambres une salle d'eau, WC. Au deuxième niveau : un palier & une chambre.

La seconde maison vous offre un séjour, une cuisine, à mi-étage une chambre avec salle d'eau & WC.

Caves et un garage complètent cette maison unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour lui rendre une petite visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé