Belle maison de village à l'Aubépin

LARAJASSE 69590

322 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Réf : DG1850

Cette grande maison de village rénovée avec goût de 260 m² offre un charme indéniable, avec son agencement généreux.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste espace de 35 m², pouvant servir également de bureau, de salle de jeux...
... Voir plus Cette grande maison de village rénovée avec goût de 260 m² offre un charme indéniable, avec son agencement généreux.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste espace de 35 m², pouvant servir également de bureau, de salle de jeux...
A l'étage, un vaste salon de 54 m² vous ravira par ses volumes et son cachet. La cuisine de 22 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Elle donne également sur une belle terrasse à l'abri des regards.
Les cinq spacieuses chambres, allant de 15 à 32 m², offrent à chacun de ses occupants un espace de vie confortable et personnalisé. Pour le confort de tous, la maison propose une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
La praticité est également au rendez-vous avec une buanderie de 11m2, idéale pour les tâches ménagères et le rangement.
Et l'atout supplémentaire de cette demeure est son espace extérieur. Le jardin, bien entretenu, vous invite à profiter des beaux jours et à savourer les moments en plein air.
Le tout est déployé sur une parcelle de 575 m2.
Deux caves complètent les 8 pièces de cette maison, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu.
Pour ce qui est des véhicules, un garage et un parking extérieur assurent un stationnement aisé .
Le confort et l'efficacité énergétique sont assurés grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.

Située dans la commune de Larajasse, à l'Aubépin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Les écoles maternelles et élémentaires, notamment l'École Primaire Privée Saint François, sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Le prix de vente est fixé à 322 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez nous au 04.78.57.53.62, à l'agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise qui ouvre ses portes!
Toute l'équipe est à votre disposition pour plus de renseignements.
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Nos honoraires

260.1 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Belle maison de village à l'Aubépin

Descriptif

Réf : DG1850

Nos honoraires

260.1 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

03/12/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2731€ au 15/08/2015

Guy Hoquet SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

25 rue Henri Petit

69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé