Achat MARLES EN BRIE 77610

Achat MARLES EN BRIE 77610

Maison à vendre à La Houssaye en Brie

Maison à vendre à La Houssaye en Brie

Maison à vendre à La Houssaye en Brie

Maison à vendre à La Houssaye en Brie

+15

Maison à vendre à La Houssaye en Brie

MARLES EN BRIE 77610

495 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 2296

Découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux à vendre située à La Houssaye en Brie, offrant un cadre de vie idéal. Avec une belle hauteur sous plafonds et d'une superficie de plus de 200 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'u... Voir plus

200 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Maison à vendre à La Houssaye en Brie

Descriptif

Réf : 2296

Découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux à vendre située à La Houssaye en Brie, offrant un cadre de vie idéal. Avec une belle hauteur sous plafonds et d'une superficie de plus de 200 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'u... Voir plus

200 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

2

Distance Train

2 km

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

55 m2

Jardin

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Date ERP

01/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Surface terrain

1114 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5320€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 6 pièces 144.4 m² 18

FONTENAY TRESIGNY 77610

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 3 minutes de Fontenay Trésigny à quelques pas de la gare.

D'une superficie de 144.40 m², cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale, un salon, une cuisine familiale, une chambre de 15m² et un wc indépendant.
Au premier étage, une vaste pièce palière aménagée en bureau et desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 1190 m², avec un garage double carrelé et motorisé, puis un garage simple ainsi que deux places de parking. Une terrasse et un abri en bois complètent cet ensemble.

Maison 7 pièces 163 m² 17

FONTENAY TRESIGNY 77610

BELLES PRESTATIONS !

A Fontenay Trésigny, venez découvrir cette superbe maison en parfaite état avec les normes RT2012 pour une surface habitable de 163m² !

Elle propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 62m² avec séjour/salle à manger double ainsi qu'une cuisine équipée, un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, une pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bains comprenant une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne et un dressing, 2 belles chambres équipées de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.

Pour vos véhicules, 2 stationnements possible ainsi qu'un garage de 27m² avec mezzanine.

Une piscine chauffée s'ajoute à ce pavillon en plus de sa terrasse.

Le tout sur un jardin de plus de 695m² sans vis à vis !

Maison 6 pièces 150 m² 15

Un cadre de vie rare au coeur de la nature
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété séduira les amoureux de nature et d'équitation. Édifiée sur un superbe terrain de 13 088 m², entièrement adapté à l'accueil des chevaux, elle développe 150 m² habitables (175 m² au sol) et offre des prestations idéales pour une vie au grand air.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique espace de vie d'environ 60 m² baigné de lumière , comprenant salon et salle à manger sublimés par une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 21 m² avec baignoire et douche, offrant un véritable espace de détente.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel :
Une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Un grand garage de 34 m²
Une écurie comprenant 4 box à chevaux, une sellerie et une remise à foin
Un vaste pré entièrement clos, parfait pour accueillir vos chevaux en toute sérénité
Ce bien rare réunit espace, confort et cadre naturel privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour les passionnés d'équitation ou ceux en quête de tranquillité à la campagne.
Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder.

Maison 6 pièces 150 m² 15

Un cadre de vie rare au coeur de la nature
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété séduira les amoureux de nature et d'équitation. Édifiée sur un superbe terrain de 13 088 m², entièrement adapté à l'accueil des chevaux, elle développe 150 m² habitables (175 m² au sol) et offre des prestations idéales pour une vie au grand air.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique espace de vie d'environ 60 m² baigné de lumière , comprenant salon et salle à manger sublimés par une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 21 m² avec baignoire et douche, offrant un véritable espace de détente.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel :
Une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Un grand garage de 34 m²
Une écurie comprenant 4 box à chevaux, une sellerie et une remise à foin
Un vaste pré entièrement clos, parfait pour accueillir vos chevaux en toute sérénité
Ce bien rare réunit espace, confort et cadre naturel privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour les passionnés d'équitation ou ceux en quête de tranquillité à la campagne.
Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder.

Maison 6 pièces 188.72 m² 18

FONTENAY TRESIGNY 77610

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, offrant des prestations de qualité et des volumes impressionnants. Située à Fontenay-Trésigny, cette propriété de 188 m², édifiée sur un terrain de 576 m², allie élégance et fonctionnalité.

Cette maison vous propose un rez-de-chaussée spacieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour/salle à manger double de 45 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine.
Un dégagement mène à une chambre de 20m² avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce même niveau vous propose également un bureau indépendant, une authentique cave à vin, un espace atelier, et une buanderie donnant accès à un étage avec avec chambre, salle de bains, wc et dressing.
À l'étage, une mezzanine avec rangement desservant 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Sur cet étage, vous avez la possibilité de créer une salle d'eau !

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte, de 2 abris et de 3 places de parking extérieures, offrant une grande praticité au quotidien.

Les atouts de cette maison sont ses prestations haut de gamme, isolation par l'extérieur, climatisation réversible, matériaux nobles d'excellentes qualités !

Cette maison de standing, au charme indéniable, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Elle se situe dans une commune dynamique avec de nombreuses écoles à proximité, telles que le Collège Stéphane Mallarmé, l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que des parcs, commerces et commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Maison 8 pièces 230 m² 13

LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

Guy Hoquet vous propose à la vente, à La Houssaye-en-Brie, au sein d'une résidence privée, une belle maison familiale de 8 pièces offrant environ 230 m² utiles, implantée sur un terrain clos et arboré de 820 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une grande pièce palière de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, salon TV?). Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'aménager un espace de stockage supplémentaire sous comble.

Les plus : un superbe jardin paysager sans vis-à-vis, un abri de jardin de 10 m² sur dalle béton, un portail motorisé et un store banne. Aucun travaux à prévoir.

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Roxane HRYCENKO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé