Maison Marmande

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente une charmante maison d'habitation avec commerce en activité dans le joli village de Fourques-sur-Garonne.

Partie habitation: en rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une cuisine équipée indépendante, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger avec climatisation, une salle d'eau, un wc et un adorable patio extérieur.

Au 1er étage: un palier, 5 chambres, une salle d'eau et un wc.

Fond de commerce inclus dans le prix, avec charmante épicerie en rez-de-chaussée, réserve et labo-cuisine. (avec accès à la maison)

Grand parking à proximité !

Ce bien vous est proposé au prix de 296 800 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5725

Venez visiter cette belle maison de maçon, de construction traditionnelle et intemporelle .
Située a proximité immédiate de toutes les commodités elle vous propose de plain pied un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et une mezzanine idéale pour télétravailler.
De plus vous trouverez un double garage ainsi que des terrasses ombragées avec espace BBQ propice au farniente
Son parc paysagé entièrement clos finira de vous séduire
Ce bien vous est proposé par votre agence Guy HOQUET au prix de 267 120 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur
N'attendez plus, communiquez la référence 5764 au 0553643636 afin de planifier une visite.

Maison contemporaine de 2020 offrant une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres dont 1 suite parente avec salle d'eau et dressing, salle de bains , wc et garage attenant
Le tout sur un beau terrain clôturé avec portail automatique de 1300 m²
Une agréable piscine en bois avec terrasse vient compléter ce bien

Son prix est fixé à 269 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5838

Investisseurs et Primo-accédant,
votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cet ensemble immobilier de rapport situé sur Virazeil, composé de 3 logements déjà rénovés et actuellement loués, d'une annexe attenante avec toiture neuve et plateau vide à créer et enfin d'un jardin avec une dépendance non attenante à rénover entièrement.

Plusieurs accès indépendants et gros potentiel pour cet ensemble immobilier.
Possibilité de créer 2 logements de plus pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Idéalement bien situé, proche de toutes les commodités, venez visiter ce joli ensemble immobilier qui génère des revenus locatifs.
Son prix est fixé à 275 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Réf : 5906

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose de découvrir cette superbe maison neuve aux prestations de qualité, idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, dans un environnement calme et particulièrement recherché.

Récemment achevée, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes optimisés et son confort moderne, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un espace indépendant comprenant deux chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir famille ou invités.

Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, la maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, synonyme d'économies et de respect de l'environnement.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement du calme environnant.

Construite récemment, cette maison bénéficie également des garanties décennale et dommage-ouvrage, pour un achat en toute sérénité.

Prix : 275 600 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36
Réf. : 5928

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous ouvre les portes d'un bien rare et recherché. Nichée au coeur d'un environnement privilégié d'environ un hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue surplombante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de vie chaleureux, prolongé par une véranda idéale pour profiter du paysage en toute saison.
Double vitrage, pompe à chaleur, climatisations réversibles ...

À l'extérieur, tout est réuni pour un art de vivre unique : terrasse conviviale, piscine pour les journées ensoleillées, dépendances aux multiples possibilités, et jardin clos offrant intimité et sérénité.

Un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre.

Son prix est fixé à 286 200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5959

Située dans un quartier recherché et paisible proche de toutes les commodités venez découvrir cette jolie maison
Belle pièce de vie avec cheminée , grande cuisine familiale, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et piscine font partis des nombreux atouts qu'elle vous propose....

A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 291 500 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5967

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à proximité de Marmande.

Elle offre de beaux volumes habitables avec ses 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. De nombreuses dépendances attenantes complètent ce bien ainsi que ses 5000m2 de terrain (il est possible d'acquérir moins de superficies) .

Son prix 275 600€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 05.53.64.36.36.
ref : 5979

À découvrir sans tarder sur la commune de Lagruère : cette magnifique propriété de caractère d'environ 275 m² alliant volumes généreux, confort moderne et fort potentiel !

Vous serez séduits par :
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m²
4 chambres spacieuses
Une cuisine indépendante aménagée avec barbecue
Une dépendance de 109 m²
Un grenier aménageable d'environ 240 m²
Une cave et de nombreux espaces de stockage
Un terrain agréable de 1 500 m² sans vis-à-vis

Côté confort :
Pompe à chaleur récente, panneaux solaires, double vitrage PVC, isolation toiture et murs? Une maison entretenue avec de nombreux travaux récents réalisés !

Bonus : un appartement indépendant déjà loué 450 €/mois, idéal pour un revenu locatif immédiat.

Environnement agréable avec jardin intimiste et cadre paisible.

Prix : 265 000 € frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative.

Contactez moi dès maintenant Guy Hoquet Marmande au 06.32.43.16.44 pour organiser une visite !

ref : 5985

En plein coeur de ville, découvrez une véritable pépite pleine de charme et d'authenticité
Cette superbe maison de ville du début du XX siècle a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, réalisée avec beaucoup de goût et dans le respect de son caractère d'origine.
Ici, le cachet de l'ancien a été sublimé : magnifiques parquets anciens restaurés, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre de très beaux espaces de vie ainsi que trois grandes chambres de plus de 20 m², idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'un superbe escalier en pierre accompagné d'un second escalier en bois viennent parfaire l'âme unique de cette demeure.
Et puis il y a l'extérieur un véritable havre de paix en hyper-centre : intime, cosy et sans vis-à-vis, sublimé par une piscine, offrant un cadre rare et privilégié à quelques pas seulement de toutes les commodités.
Une maison coup de coeur, alliant charme, caractère, confort et emplacement exceptionnel.
Cette maison vous est proposée -par votre agence Guy HOQUET au prix de 278 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5989