Quartier Recherché? Maison de caractère au fort potentiel familial -

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 140 m² à MARRAKECH (40000). Elle compte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante équipée. Elle propose aussi deux salles de bains et trois toilettes.

La piscine et le court de tennis de cette maison apporteront incontestablement tout le charme et le confort nécessaire. Deux terrasses et un jardin sont également présents pour un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 140 m².

Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, la maison possède une place de parking.

La maison se situe dans un quartier calme.

Elle est proposée à l'achat pour 2 940 000 dhs

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

Guy Hoquet Marrakech vous propose à la vente cette maison de 238m² située dans un quartier calme à proximité du boulevard Allal El Fassi .

Ce bien représente une opportunité d'investissement pour un potentiel acheteur qui serait prêt à y faire des travaux de rénovations. C'est proposé à la vente au prix de 2 625 000 dirhams .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont de Marsan, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services).

Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de près de 800m², cette maison de 127m² propose de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Une cuisine indépendante de 14m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Honoraire charge vendeur.

Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir en Exclusivité cette charmante maison située à LE VIGNAU (20-25 min de Mont-de-Marsan)

En excellent état, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces, notamment :
2 chambres, dont l'une est prolongée par une troisième chambre en enfilade avec salle d'eau
1 bureau
Un salon-séjour chaleureux
Une cuisine ouverte aménagée
Une mezzanine
2 salles d'eau
Un cellier et un garde-manger
Un grenier aménageable, accessible indépendamment depuis l'extérieur
Un grand garage avec atelier

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible et cheminée. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser sa consommation énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous apprécierez également sa superbe pergola bioclimatique, entièrement fermable sur les côtés, installée sur une agréable terrasse. Elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.

Soignée, fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A savoir :

LE VIGNAU , UN CADRE DE VIE IDÉAL ENTRE CALME ET PROXIMITÉ

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, Le Vignau est une commune appréciée pour son esprit village et sa qualité de vie.

Vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités : commerces et services sont accessibles rapidement à Cazères-sur-l'Adour et Aire-sur-l'Adour, située à moins de 10 km.

? Aire-sur-l'Adour : environ 10 km
? Mont-de-Marsan : environ 23 km / 20-25 min
- Commerces et supermarchés à Aire-sur-l'Adour
- Boulangerie, épicerie et services à Cazères-sur-l'Adour
- Collèges et lycées à Aire-sur-l'Adour

La commune bénéficie également d'une vie locale et associative, d'un environnement propice aux promenades et d'un patrimoine qui participe pleinement à son charme.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison au calme, avec de l'espace et de la nature, sans être isolés des commodités.

Venez découvrir cette jolie maison landaise de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Martin-d'Oney, disposant de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecins, coiffeur, écoles...) à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan.
Cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec insert à bois, ainsi que d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont deux équipées de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grand garage attenant de 27 m², avec espace buanderie, complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage.
À l'extérieur, place à la convivialité ! Une grande terrasse couverte, agrémentée d'un bar extérieur et d'un espace barbecue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Elle donne directement sur une superbe piscine maçonnée de 10 x 5 m au chlore.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis, disposant également d'abris de jardin et de récupérateurs d'eau, particulièrement pratiques pour le stockage et l'arrosage en été.
Une belle maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, avec un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

DPE C, un véritable atout pour sa bonne performance énergétique.

Une maison à découvrir sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Mont de Marsan.

A seulement 15 minutes de Mont de Marsan, venez découvrir cette coquette maison située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité au quotidien.

Nichée sur près d'1 hectare de terrain arboré, la propriété offre un véritable sentiment d'espace et d'intimité. Ici, pas de voisinage immédiat ni d'agitation : vous profiterez d'un cadre naturel préservé, avec de nombreux arbres et de beaux espaces extérieurs, parfait pour profiter pleinement de la campagne.

La maison se compose : d'une pièce de vie de plus de 30m², chaleureuse et conviviale, avec insert bois, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc et dégagement.

Véritable atout de la propriété, un sous-sol de 110m² offrant un très grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou simplement bénéficier d'une importante capacité de stockage.

Vous l'aurez compris, ce lieu est idéal pour se ressourcer, profiter de la nature , recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme au quotidien.

A visiter sans tarder!

Honoraires charge vendeur.