MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 195,00 M²

MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 195,00 M²

Neufchâtel-en-Bray 76270

409 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

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Réf : 1098ZV

À seulement 3 minutes de Neufchâtel-en-Bray, découvrez cette magnifique propriété familiale de 195 m² habitables, où le charme normand s’exprime avec élégance dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste... Voir plus À seulement 3 minutes de Neufchâtel-en-Bray, découvrez cette magnifique propriété familiale de 195 m² habitables, où le charme normand s’exprime avec élégance dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste jardin d’hiver lumineux, véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie donnant accès à la cave. Une belle chambre de plain-pied et une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant un confort de vie appréciable.

À l’étage, la pièce palière dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’aménagement.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Un garage attenant avec accès à la chaufferie ainsi qu’une dépendance viennent compléter les prestations.

Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière à granulés performante et d’un ballon thermodynamique neuf. Son diagnostic de performance énergétique classé D témoigne d’un bon niveau d’isolation et d’une consommation énergétique maîtrisée.

La localisation constitue également un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en moins de 20 minutes à pied ou en seulement 3 minutes en voiture. L’accès rapide à l’autoroute A28 facilite par ailleurs tous vos déplacements.

Proposée au prix de 409 500 €, cette belle propriété saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Zélie Varengue, agent commercial (RSAC 904 101 466). Bien proposé par Zelie VARENGUE, agent commercial(904 101 466 ). Voir moins

195 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 195,00 M²

Descriptif

Réf : 1098ZV

195 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois, Chaudière à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

Surface terrain

5000 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4192€ et 5672€ au 01/01/2026

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Le quartier

Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

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Zelie VARENGUE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 904101466 rouen

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé