Achat OLONZAC 34210

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Immeuble de rapport au coeur d'Olonzac ? Fort potentiel d'investissement

Immeuble de rapport au coeur d'Olonzac ? Fort potentiel d'investissement

Immeuble de rapport au coeur d'Olonzac ? Fort potentiel d'investissement

Immeuble de rapport au coeur d'Olonzac ? Fort potentiel d'investissement

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Immeuble de rapport au coeur d'Olonzac ? Fort potentiel d'investissement

OLONZAC 34210

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V525CP

Situé en plein centre du village d'Olonzac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 177 m² et offre de nombreuses possibilités de valorisation. L'ensemble se compo... Voir plus

177 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Immeuble de rapport au coeur d'Olonzac ? Fort potentiel d'investissement

Descriptif

Réf : V525CP

Situé en plein centre du village d'Olonzac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 177 m² et offre de nombreuses possibilités de valorisation. L'ensemble se compo... Voir plus

177 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

110 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh /m².an 110 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 900€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€

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Le quartier

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Maison 8 pièces 168 m² 15

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison, idéalement située dans le charmant village de Beaufort, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

D'une surface généreuse de 168 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse sur trois niveaux. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de résidence secondaire.

Le séjour spacieux de 41,78 m², véritable coeur de la maison, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète agréablement l'espace de vie.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au poêle à granulés, alliant performance énergétique et bien-être. Vous disposerez également de deux salles d'eau et trois WC, assurant un quotidien pratique et agréable pour tous les occupants.

L'ensemble est baigné d'une atmosphère calme et sereine, parfaite pour celles et ceux qui recherchent un environnement apaisant, loin de l'agitation.

Atout exceptionnel : une parcelle non attenante de 6 650 m² vient compléter ce bien . Ce terrain, offrant des points de vue à couper le souffle, est idéal pour profiter pleinement de la nature, imaginer un projet de loisirs ou simplement savourer la beauté du panorama environnant.

Une maison aux volumes rares, associée à un terrain d'exception, conjuguant confort, fonctionnalité et qualité de vie un bien unique à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle

Maison 8 pièces 132 m² 17

Située au coeur du village d'Olonzac, cette spacieuse maison de 132 m² habitable rénovée offre un beau potentiel d'habitation principale ou d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
Un espace couloir / escalier avec zone de stockage, idéal pour vélos, matériel ou rangements.

Au 1er étage :
Un appartement rénové, prêt à vivre, composé de 4 belles chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une agréable terrasse bien ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir.

Au 2e étage :
Une chambre déjà prête ainsi qu'une surface de combles d'environ 45 m² supplémentaires à finir d'aménager. Cet espace peut accueillir un second appartement indépendant ou un logement saisonnier, offrant une réelle opportunité de rentabilité sur un secteur recherché.

Appelez-nous pour saisir cette opportunité !

Visite virtuelle

Maison 6 pièces 135.33 m² 13

Maison de village à vendre au coeur d'Olonzac

Située en plein centre d'Olonzac, charmante maison de caractère de 135 m² offrant un fort potentiel. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle propose des volumes généreux et des dépendances utiles.

Caractéristiques :
- Surface : 135 m²
- 4 chambres lumineuses à l'étage
- 1 salle de bains à l'étage
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine séparée
- Véranda donnant sur la cour
- Cour intime, parfaite pour repas en extérieur
- Double remise et atelier
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Points forts :
- Emplacement central, à pied des commerces, écoles et services
- Architecture de village avec belles possibilités d'aménagement
- Nombreuses dépendances pour rangement et projets annexes.

Prix : 129 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Olonzac.

Maison 7 pièces 95 m² 8

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Cesseras, France. Avec ses 7 pièces spacieuses et une surface habitable de 95 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres confortables et un séjour lumineux de 30 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude pour votre confort. La maison dispose également d'un foyer ouvert, ajoutant une touche chaleureuse à votre intérieur.

Située sur un terrain de 25 m², cette maison est en très bon état et construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant à proximité des commodités.

À proximité, vous trouverez des écoles, dont une école élémentaire, ainsi que des services pratiques tels que des bureaux de poste et des restaurants.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet OLONZAC. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Coralie Parisi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 982388530 29/12/2023

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé