Maison à vendre à Pessac - 5 chambres et un bureau 152 m²

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC
GUY HOQUET PESSAC vous présente en NOUVEAUTÉ cette MAISON CONTEMPORAINE de 4 CHAMBRES, construite en 2012, située AU CALME, dans un secteur à la fois résidentiel et nature avec de nombreux espaces boisés à proximité, tout en étant proche des commerces et des écoles (école Maternelle et primaire MAGONTY).
La MAISON dispose d'une PIÈCE DE VIE baignée de LUMIÈRE de 40m2 exposée EST-OUEST avec la CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé.
Quant à L'ÉTAGE, il dessert 3 CHAMBRES, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un GARAGE fermé de 15m2. Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle.
CÔTÉ EXTÉRIEUR, vous pourrez profiter d'une terrasse avec son velum pour vous protéger du soleil et vous apprécierez son jardin arboré.

La MAISON est en TRÈS BON ÉTAT et PARFAITEMENT ENTRETENUE.

LES ATOUTS DE LA MAISON:
- logement équipée d'une POMPE À CHALEUR avec climatisation réversible
- logement ÉCONOME avec une CLASSE ÉNERGIE B
- DOUBLE vitrage ALU avec Volets ÉLECTRIQUES
- BORNE pour VÉHICULE ÉLECTRIQUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.