MAISON RARE ET EXCEPTIONNELLE Sélestat 177 m2
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MAISON RARE ET EXCEPTIONNELLE Sélestat 177 m2

SELESTAT 67600
529 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Réf : 7377
EN EXCLUSIVITÉ ! Spacieuse Maison Très Lumineuse à Sélestat avec 4 chambres Aucune Rénovation à Prévoir Située très au calme dans un quartier prisé de Sélestat, cette magnifique maison d'environ 177 m², sur plus de 6 ares de terrain, vous séd... Voir plus
177 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
MAISON RARE ET EXCEPTIONNELLE Sélestat 177 m2

Descriptif

Réf : 7377
EN EXCLUSIVITÉ ! Spacieuse Maison Très Lumineuse à Sélestat avec 4 chambres Aucune Rénovation à Prévoir Située très au calme dans un quartier prisé de Sélestat, cette magnifique maison d'environ 177 m², sur plus de 6 ares de terrain, vous séd... Voir plus
177 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1956
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Date ERP
24/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
113 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 113 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La maison principale : 163 m² rénovés avec soin
4 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes et 2 WC
Un salon-séjour lumineux avec cheminée
Chauffage économique par pompe à chaleur air-eau
Adoucisseur d'eau
Grand grenier aménageable pour encore plus d'espace

Les + qui font toute la différence
Une grange de 80 m² pour stockage ou garage
Un atelier de 53 m² idéal pour artisan ou bricoleur passionné
Une salle de stockage de 27 m²
Maison indépendante de 38 m²
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Profession libérale cherchant à travailler à domicile
Famille nombreuse avec besoin d'espace et de confort
Investisseur avec projet de location, gîte ou résidence mixte

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Référence : 7370
Contact : Florence ILARDO, Agent commercial RSAC 523 593 028
selestat@guyhoquet.com ? ? 03 90 57 29 09
Agence Guy Hoquet Sélestat

Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Guy Hoquet
Collaborateur Stéphanie CONRAD

Votre conseiller

Stéphanie CONRAD , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 850 735 101 COLMAR

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé