Maison avec fort potentiel et son appart indépendant.

Découvrez cette belle longère sans aucun travaux pleine de caractère, divisée en deux logements indépendants. Idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou le télétravail .. .

* 1ère habitation : spacieuse & lumineuse

- Grand salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Terrasse plein sud
- 3 belles chambres
- Salle de bain moderne avec double vasque
- Second salon avec cheminée pour des soirées cosy
- Pièce supplémentaire : bureau, salle de jeux ou détente
- Grande cave pour tout votre rangement

* 2ème habitation : fonctionnelle & évolutive

- Séjour avec cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau moderne + WC indépendant
- Grenier aménageable : beau potentiel d'agrandissement

* En plein centre de Saint-Nolff, à deux pas des écoles, commerces et transports

* Un bien rare aux multiples possibilités

À visiter sans tarder chez GUY HOQUET ELVEN, n'attendez plus appelez nous au 02 97 53 03 03 pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1,2 km du centre de Saint-Nolff et à quelques minutes de Vannes, cette maison familiale d'environ 150 m² séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 400 m² constitue un véritable atout. La piscine, l'environnement paisible et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.

Déjà équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries récentes en PVC/ALU double vitrage et d'une cuisine installée en 2022, cette maison dispose de solides prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité immédiate des commodités.

* 278 000 € FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2017 idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Tréffléan et à moins de 15 minutes de Vannes.

Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible en quartier résidentiel

D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison propose une configuration optimisée avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter une seconde salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Maison fonctionnelle, bien pensée et agréable à vivre

À découvrir rapidement dans votre agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le bourg d'Elven, au fond d'une impasse calme et recherchée, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les services à pied tout en conservant calme et tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bains entièrement rénovée récemment.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un environnement verdoyant et agréable. Entièrement constructible et divisible, cette parcelle représente un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités pour l'avenir. Un vaste garage de plus de 50 m² complète l'ensemble et apporte un espace de stockage ou de stationnement particulièrement appréciable.

Réunissant un emplacement recherché, cinq chambres, un grand terrain et un fort potentiel d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché d'Elven.

À découvrir rapidement dans votre agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr