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Maison 8 pièces (143 m²) à THENOUVILLE

THENOUVILLE 27520

274 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRAND-BOURGTHEROULDE

144 GRANDE RUE

27520 GRAND-BOURGTHEROULDE

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Réf : SB792GB

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à THENOUVILLE (27520), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 8 pièces au calme de 143 m².

C'est une maison de 2 niveaux. Elle date de 1979. Un visiophone as... Voir plus MAISON 8 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à THENOUVILLE (27520), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 8 pièces au calme de 143 m².

C'est une maison de 2 niveaux. Elle date de 1979. Un visiophone assure un accès sécurisé. Son intérieur compte une entrée et un beau séjour/salle à manger double de 32 m². Il s'agence également comme suit : une cuisine aménagée équipée, six chambres de 6 m² à 16 m² et un bureau. Cette maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un chauffage convecteur y est installé. Elle est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rafraîchi. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Un jardin et une terrasse de 84 m² le complètent. Le terrain de la propriété est de 2 023 m². Un grenier vient agrémenter aussi les 8 pièces de cette maison.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à huit minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. L'École Primaire l'Orée du Bois est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Bourgtheroulde-Thuit-Hébert et Glos-Montfort à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A13 sont accessibles à moins de 9 km.

Elle est à vendre pour la somme de 274 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 271 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 274 € et 3 076 € en 2021.

Votre Agence Guy HOQUET Normand'Immo située au 144 Grande Rue - 27520 GRAND BOURGTHEROULDE, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.78.77.58.27. Voir moins

Nos honoraires

143 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 8 pièces (143 m²) à THENOUVILLE

Descriptif

Réf : SB792GB

Nos honoraires

143 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

8 km

Distance Train

10 km

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

32 m2

Jardin

Oui

Année construction

1979

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

271 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2274€ et 3076€ au 01/01/2021

Guy Hoquet GRAND-BOURGTHEROULDE

144 GRANDE RUE

27520 GRAND-BOURGTHEROULDE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

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Samedi

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Dimanche

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