CENTRE VILLE ET COMMERCES À PIEDS

Dreux 28100
420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1956MJ
Votre agence Guy Hoquet Dreux vous présente cette belle propriété. Vous avez une grande famille, besoin d’espace pour télétravailler… ou simplement besoin d'espace sans avoir les jouets de vos enfants au milieu du salon ? Cette maison devrait vous... Voir plus
181.36 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
1 parking(s)
CENTRE VILLE ET COMMERCES À PIEDS

Descriptif

Réf : 1956MJ
Votre agence Guy Hoquet Dreux vous présente cette belle propriété. Vous avez une grande famille, besoin d’espace pour télétravailler… ou simplement besoin d'espace sans avoir les jouets de vos enfants au milieu du salon ? Cette maison devrait vous... Voir plus
181.36 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
211 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1914
Salle(s) de bains
2
WC
3
Surface terrain
1217 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 211 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4420€ au 01/01/2023

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Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards menant à un superbe séjour double avec toit cathédrale et insert à bois, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant à proximité de l'espace de vie. Une chambre avec salle de bains, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter cet étage.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces de vie et promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil.

Le double garage d'environ 45 m², complété par un atelier et une chaufferie, répondra parfaitement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques... Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite absolument aucun travaux.

Une propriété où il ne reste qu'à poser vos valises, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Bien proposé par Natacha CAFARENA, agent commercial(843 559 436 ).

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé