RARE Maison 1930 avec jardin à la Croix-Rousse 185.8m2 5 chambres possibilité 6

LYON 69004
920 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Réf : gh2915
Votre agence Guy Hoquet, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée de 185m² habitables (200m² au sol), idéalement située à proximité de la Place Commandant... Voir plus
185.8 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
RARE Maison 1930 avec jardin à la Croix-Rousse 185.8m2 5 chambres possibilité 6

Descriptif

Réf : gh2915
Votre agence Guy Hoquet, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée de 185m² habitables (200m² au sol), idéalement située à proximité de la Place Commandant... Voir plus
185.8 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
33.04 m2
Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
pompeChaleur
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
31/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
97.9 kWh/m2 par an
Conso Energ
139.4 kWh/m2 par an
Surface terrain
335 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 139.4 kWh /m².an 97.9 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3350€

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Le quartier

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mardi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Mercredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Jeudi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Vendredi
09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé