Maison Magny Les Hameaux 9 pièce(s) 261 m2

+14

Maison Magny Les Hameaux 9 pièce(s) 261 m2

SAINT REMY LES CHEVREUSE 78470

850 000 € *

* 850000 € honoraires inclus

820 250 € Hors Honoraires

Honoraires : 1.78% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RAMBOUILLET

2 rue Chasles

78120 RAMBOUILLET

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3468

MAGNY LES HAMEAUX - Maison d'exception - Volumes, lumière et prestations de qualité. Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 1 028 m² SANS VIS-A-VIS cette maison rénovée de 271 m² habitables offre de très beaux volumes et une luminosité remarquabl... Voir plus MAGNY LES HAMEAUX - Maison d'exception - Volumes, lumière et prestations de qualité.

Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 1 028 m² SANS VIS-A-VIS cette maison rénovée de 271 m² habitables offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. La rénovation a été réalisée dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité.

Le rez-de-jardin accueille une somptueuse piscine couverte et chauffée, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Véritable atout de la maison, cet espace est complété par un salon d'été de 60 m², aménagé comme un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau, toilettes et rangements. Une grande
entrée avec un espace bureau, une buanderie, un local technique, un GARAGE DOUBLE
de 40 m², ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m²; s'ajoutent à ce rez-de-chaussée.

À l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant de 63 m², baigné de lumière, ouvrant d'un côté sur une grande terrasse de 75 m² sans vis-à-vis et de l'autre sur un large balcon. La cuisine équipée est NEUVE et également ouverte sur balcon. Une chambre, une salle de bain avec douche balnéo récente et des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.

Le dernier étage propose trois belles chambres (toutes avec rangements), un espace mezzanine et une salle de bain également récente, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille deux cabanons, ainsi qu'un ravissant bassin paysagé avec terrasse, invitant à la détente.

-Situation idéale : crèche, écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Bus desservant le collège de Buc, le Lycée Franco-Allemand, les lycées de Versailles ainsi que le RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse. PARIS/SACLAY à proximité.

-Un bien rare, aux prestations complètes, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Voir moins

261 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison Magny Les Hameaux 9 pièce(s) 261 m2

Descriptif

Réf : 3468

261 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

63 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

12/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

206 kWh/m2 par an

Surface terrain

1028 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4990€ et 6810€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet RAMBOUILLET

2 rue Chasles

78120 RAMBOUILLET

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 18h00

Dimanche

Fermé