Maison 9 pièces, 199,64 m²

THOUARE SUR LOIRE 44470
449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : JGCS1256
Située dans un environnement recherché de Thouaré-sur-Loire, à deux pas du bourg et à seulement 4 minutes de la gare (accès rapide vers Nantes), découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, implantée sur une belle parcelle de 959 m². Avec prè... Voir plus
199.64 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison 9 pièces, 199,64 m²

Descriptif

Réf : JGCS1256
Située dans un environnement recherché de Thouaré-sur-Loire, à deux pas du bourg et à seulement 4 minutes de la gare (accès rapide vers Nantes), découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, implantée sur une belle parcelle de 959 m². Avec prè... Voir plus
199.64 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.8 km
Distance Train
2.4 km
Accès Bus
3 min
Accès tramway
12 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
28 min
Bien en copropriété
Non
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
28/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Conso Energ
125 kWh/m2 par an
Surface terrain
959 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 125 kWh /m².an 175 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé