Charmante maison d'architecte avec Jardin

LYON 69008
590 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2811
Nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 30 en parfait état qui a conservé tout son charme avec deux extensions en 1970 et en 2020 la rendant des plus fonctionnelles. Un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et des matéri... Voir plus
101.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Charmante maison d'architecte avec Jardin

Descriptif

Réf : 2811
Nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 30 en parfait état qui a conservé tout son charme avec deux extensions en 1970 et en 2020 la rendant des plus fonctionnelles. Un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et des matéri... Voir plus
101.06 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Accès Bus
4 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
4 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Triple Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
13/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Conso Energ
200 kWh/m2 par an
Surface terrain
250 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 200 kWh /m².an 193 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
42 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€

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Le quartier

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé