Maisons 2 pièces à vendre à Ardres (62610)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement refaite à neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et tranquillité. Avec ses 54 m² parfaitement optimisés, ce bien prêt à vivre constitue une opportunité rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigné, un séjour de 20m² ainsi qu'une cuisine équipée moderne, idéale pour le quotidien comme pour recevoir, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche, ballon d'eau chaude électrique neuf, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques, garantissant confort thermique et tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 14 m² exposée sud-ouest, un véritable petit coin de soleil parfait pour les repas en extérieur, un moment de détente ou un espace cosy à aménager selon vos envies.

Située à La Chapelle d'Armentières, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un environnement pratique et familial : écoles à proximité, commerces du quotidien (pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés) et espaces verts. La gare d'Armentières est également facilement accessible.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Ne tardez pas ! Contactez l'agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Découvrez cette maison de 2 pièces, située à Saint Sauveur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 58.45 m², cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le prix de vente est de 120000 €, un excellent rapport qualité-prix.

La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau et un WC, le tout dans un environnement calme. La cuisine est aménagée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'exposition sud du séjour vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Construite en brique en 1800, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Le tout à l'égout est en place, et il n'y a pas de vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace en toute tranquillité.

Localisée à proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de commodités essentielles, cette maison est un choix judicieux pour les familles. Vous trouverez également des boulangeries et des supermarchés à proximité pour votre confort quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet Compiègne. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement sûr et rentable.

Situé à Thiverny, cet appartement de 40 m², au sein d'une maison divisée, bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un agréable jardin privatif, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel.

Le logement se compose d'un salon, d'une cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau.

En complément, vous profiterez d'une dépendance de 15 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, ainsi que d'une cave de 20 m² disposant d'une fenêtre et d'une porte vitrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les points forts :
Entrée indépendante
Jardin privatif
Dépendance de 15 m²
Cave de 20 m² avec fenêtre et porte vitrée
Taxe foncière : 600 €/an

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur et d'espaces annexes dans un environnement paisible.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

À vendre, charmante maison ancienne de 2 pièces d'une surface de 32,30 m² située à Béthisy Saint Pierre, France. Cette maison en très bon état, construite en pierre en 1900, offre un séjour lumineux de 19 m² exposé sud-nord, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison dispose également d'une cave, de fenêtres mixtes bois-PVC, de volets roulants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 43 m² est calme et agréable. Le bien ne comprend pas de garage ni de place de parking, mais un stationnement extérieur est disponible. La fibre optique est installée. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire de Beaumont, l'École maternelle Paradis, l'École élémentaire du Bas Cone, l'École maternelle Val d'Automne, et l'École élémentaire Val d'Automne, ainsi que d'autres commodités comme boulangeries, pharmacie, bureau de poste, supermarché et médecins. Référence agence : 11126. Prix : 120 000 €. Contactez Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET / NORMAND'IMMO:
Située dans une résidence, maison individuelle de type T2 comprenant:
entrée sur séjour, cuisine, WC.
A l'étage: une chambre avec placard, et salle de douches.
Chauffage individuel électrique
A DEUX MINUTES DU CENTRE VILLE.

EN EXCLUSIVITE !!!
Guy Hoquet LOUVIERS vous propose cette dépendance à aménager à vendre à Acquigny, d'une surface habitable de 80 m² (loi carrez), avec un terrain 150 m² env. (possibilité rajout de surface).
Ce bien très rare sur le marché est idéalement placé en centre de bourg dans un quartier calme et agréable. La maison est de plain-pied et dispose d'un étage unique. idéal premier investissement ou locatif.
Le prix de vente est de 97 500 €.
N'hésitez pas à contacter Guy Hoquet LOUVIERS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Damien DOMINGO, agent commercial, enregistré au RSAC de EVREUX n° 449146372 et agissant pour Guy Hoquet-Normand'Immo.

À vendre ? Propriété de caractère avec activité touristique rentable ? Ardres

À seulement quelques minutes des commerces d'Ardres, découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 380 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 6 000 m² environ, offrant calme, nature et de nombreuses possibilités.

Cette propriété allie parfaitement cadre de vie exceptionnel et activité touristique à fort rendement, avec des gîtes, des chambres d'hôtes insolites et un espace bien-être déjà en activité.

La maison principale comprend :

Hall d'entrée
Vaste séjour avec cheminée à feu de bois
Bureau
Grande cuisine avec cheminée
Arrière-cuisine
Atelier
6 chambres
3 salles de bains
Dressings
Préau pouvant être aménagé en cuisine d'été

L'activité touristique comprend :

3 chambres d'hôtes avec salle de bains privative
2 gîtes insolites implantés au coeur d'un verger
Espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi

Les extérieurs :

Terrain d'environ 6 000 m²
Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme
Grand parking
Garage

Située dans un secteur calme et recherché d'Ardres, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités.

Une opportunité rare, idéale pour :

une grande famille ou une famille recomposée ;
un projet de reconversion professionnelle avec une activité immédiatement exploitable ;
un investisseur recherchant un bien à fort potentiel ;
une profession libérale souhaitant allier habitation et activité.

Un bien unique, alliant charme, confort et rentabilité, à découvrir sans tarder.

MALET CHARLES
O6/71/38/2O/11

Maison de plain-pied 112 m²

À vendre, agréable maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Bois-en-Ardres.

Elle se compose de :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine
- Un cellier,
Un grand couloir desservant :
- 3 chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

La maison est équipée d'un chauffage électrique, bénéficie d'un DPE : D et dispose d'une toiture récente, un véritable atout pour votre tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 3 000 m², idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou toute personne recherchant de l'espace et du calme. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les + de la maison :

- Plain-pied
- 112 m² habitables
- 3 chambres
- Cellier
- Toiture récente
- Chauffage électrique
- DPE : D
- Micro station conforme
- Terrain de 3 000 m²
- Plusieurs dépendances
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Environnement calme et verdoyant

Prix : 239 000 € honoraires d'agence inclus.

Contact : Thomas WUYTS
Agent commercial
Tél. : O6 3O 48 39 19
RSAC n° 901 498 857 au tribunal de commerce de Boulogne sur mer