Maisons 2 pièces à vendre à Argences (14370)

Située à mi-hauteur de Trouville-sur-Mer, cette adorable maison de ville vous séduira par son authenticité et sa rénovation soignée.

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des premiers commerces, elle offre le parfait équilibre entre calme et proximité du centre.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie chaleureuse, avec tomettes anciennes, poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une chambre lumineuse avec grands placards et belle hauteur sous plafond crée un véritable cocon.

Idéal pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

La maison a bénéficié d'une rénovation importante :
couverture, charpente, isolation, ballon d'eau chaude, fenêtres, électricité et plomberie.

Une petite maison pleine de charme, prête à vous accueillir, à visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à Argences, idéale pour les à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces, cette propriété de 189 m² ( 123 m2 habitable) offre un espace de vie généreux.

Située à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces tels que E.Leclerc à seulement 400 mètres. Les écoles comme l'École primaire Docteur Derrien et le Collège Jean Castel sont à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Profitez également d'un accès facile aux transports en commun avec les arrêts de bus Argences - Centre Aquatique et Argences - La gare de Moult-Argences est à seulement 2 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 278 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Calvados (14) - ARGENCES - À 20km de CAEN
Maison de PLAIN-PIED
Commune avec toutes les commodités

En vente UNIQUEMENT dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez visiter sans tarder ce bien à très fort potentiel, offrant de grands volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² avec une cheminée en pierres suivi d'une cuisine indépendante à remettre au goût du jour. La maison compte également deux suites parentales ainsi qu'une troisième chambre, avec WC séparés. Le tout sur un sous-sol de 170m².Il comprend plusieurs espaces : cellier, chaufferie, salle de jeux et grand espace de stockage ou atelier.

Un entrepôt en parpaing, accessible en véhicule, est également présent. Il offre environ 106 m² au sol et constitue un lieu idéal pour accueillir un dépôt ou imaginer un espace de vie rural.

Un garage double porte vient compléter l'ensemble. Jardin clos. Travaux à prévoir.
Aucun vis-à-vis.
L'ensemble est complété par deux vergers clôturés, portant la superficie totale de la parcelle à 14 720 m².

Contact direct : Enzo SAUGET 07.71.20.65.63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.