Maisons 2 pièces à vendre à Arques (12290)

Cet ancien bâtiment agricole est situé dans un hameau en position dominante. Les murs ont été remontés et renforcés. Charpente bois et couverture neuves. Terrain à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Conviendrait à projet de stockage ou d'atelier, pour une habitation prévoir demande administrative et assainissement individuel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concerné. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Langeac, maison de ville à rénover entièrement. séjour/cuisine au rdc, salle d'eau et une chambre au 1er étage, comble aménageable au second, cave en dessous. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert Lafont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cerzat, maison atypique en bois construite en 2014 sur une parcelle de terrain d'environ 5000 m². Cette maison ouverte sur la nature et un magnifique paysage à plus de 180° est composée d'un grand séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une chambre et d'une salle d'eau. Cette configuration moderne donne l'impression d'être à l'extérieur tout en étant en intérieur, idéal pour amoureux de nature. Possibilité de prévoir une extension pour 2 chambres supplémentaires. Un atelier d'une 30aine de m² complète cette propriété. Le jardin de 4850 m² est aménagé, arboré et fleuri offrant un espace de loisirs apaisant. Aucun vis à vis ou voisin proche, une vue dégagée sur la nature, cette maison donne idée d'être seul au monde, tout en disposant de toutes commodité à moins de 10 min ! Maison très bien isolée, matériaux de qualités, chauffage poêle à bois. Honoraires charge vendeur. Classe énergie D et B.

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette villa de plain-pied d'une superficie habitable de 78 m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 083 m², constructible et divisible, idéal pour un projet d'agrandissement, de construction supplémentaire ou d'investissement.

? Les atouts :

Maison de plain-pied facile à vivre

Grand terrain arboré et exploitable

Environnement paisible

Potentiel d'aménagement et de valorisation

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette maison à vendre située à Puichéric, France. Avec une surface de 60 m², cette maison de type pierre comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et se trouve au premier étage d'un bâtiment de 2 étages. Proposée au prix attractif de 35 000 €, elle est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel intéressant. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets en bois ajoutent du caractère à l'ensemble. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. Pour votre stationnement, un espace extérieur est disponible. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels qu'une école maternelle, des commerces, ainsi que des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

MAUGUIO T2 cosy de 41m² idéal premier achat ou investissement
Au bas d'une maison de village, facile à vivre, chaleureux et parfaitement optimisé. Ce charmant T2 de 41 m² en rez-de-chaussée est celui que vous attendiez.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux,. Son agencement intelligent avec rangements permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
L'espace nuit propose une chambre confortable de + de 16 m2.
Son ambiance cosy et son optimisation des volumes en font un bien particulièrement agréable à vivre. La pierre apparente et la cuisine moderne ajoutent beaucoup de cachet. Un bien rare sur ce type de surface, parfait pour :
- un premier achat
- un pied-à-terre pratique
- un investissement locatif rentable
Les + qui font la différence :
- Surface idéale et bien agencée
- Atmosphère chaleureuse
- Rez-de-chaussée pratique d'accès
- Bien facile à entretenir, (petite copropriété bénévole 3 lots 120 €/an) un appartement hyper centre confortable et fonctionnel au quotidien.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces Une opportunité à ne pas manquer : ce type de bien part très vite sur le marché. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Nous pratiquons l'inter-agence, amis agents immobilier vous avez le client, nous avons le bien

Votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer vous propose cette maison familiale au coeur d'Arques, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 173 m²
- 4 chambres spacieuses
- Terrain clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse et coin potager
- Nombreux espaces de rangement : garage fermé, sous-sol et grenier

Ses atouts :

- Quartier calme à proximité des commerces et écoles (Collège Pierre Mendès France, École Jules Lesieux, École élémentaire Jules Ferry)
- DPE : classe D, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût

Prix de vente : 199 000 € , Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir dans votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer cette maison située dans un quartier calme d'Arques.

CARACTÉRISTIQUES :

- 3 chambres ainsi qu'une salle de bain à l'étage
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un garage attenant à la maison avec porte motorisée au rez-de-chaussée.
- Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine par deux ouvertures, donnant accès au jardin avec dépendance.

POINTS FORTS :

- Secteur recherché sur la commune d'Arques, proche de toutes les commodités et écoles
- Possibilité d'agrandir la pièce de vie: les menuiseries de la véranda sont en double vitrage PVC
- Grande dépendance pouvant servir d'atelier

Prix de vente : 149 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement qui n'attend plus que vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E

Maison familiale au fort potentiel ? Emplacement idéal

Vous recherchez de beaux volumes combinés à une situation géographique ultra-pratique ? Cette spacieuse maison de famille, à la construction saine et robuste, offre un confort de vie idéal, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les caractéristiques clés :
- Superficie : 159 m² habitables
- Chambres : 4 chambres (possibilité 5)
- Salles de bain : 2 pièces d'eau, dont une configuration pratique au rez-de-chaussée
- Extérieur : Terrain de 320 m² avec dépendances
- Stockage : Cave, grenier aménageable et dépendances fonctionnelles

Les points forts du bien :
- De grands volumes à vivre : Profitez d'un espace de vie généreux de 76 m², parfait pour les moments en famille.
- Vie de plain-pied possible : Configuration en semi plain-pied avec la possibilité de transformer l'un des salons du rez-de-chaussée en chambre.
- Espace parental unique : Une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un toit-terrasse.

Le tout à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.

Une maison à conforter, idéale pour projeter votre vie de famille dans un cadre convivial et fonctionnel !

Prix de vente : 139 500 € (Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché d'Arques : venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéale pour votre projet de vie.

Caractéristiques principales:

-Superficie : 113 m²
- Configuration : au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine neuve spacieuse donnant sur l'extérieur, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, 4 chambres et un bureau.
- Extérieurs et annexes : jardin avec terrasse, des dépendances et un garage attenant à la maison.

Les points forts:

- Secteur recherché : Située dans un quartier calme d'Arques, à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés).
- État du bien : Maison presque entièrement rénovée, seuls quelques travaux restent à réaliser
- Performance énergétique : Très bon DPE classé en C, menuiseries PVC double vitrage, isolation et poêle à granulés neuf.

Prix : 165 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 I6 4I 76 3I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"