Maisons 2 pièces à vendre à Avanton (86170)

Découvrez cette maison de 63 m², située à Saint Hilaire Saint Florent. Ce bien, construit en pierre dans le style des années 20, est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. La maison comprend 2 pièces, dont une chambre, et dispose d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2000 m² offre un espace extérieur agréable et calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de plusieurs parcs et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Saumur au prix de 170000 €.

Située au coeur de la citadelle de Brouage, cette maison en pierres en partie rénovée offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, en partie clos de murs, offrant un espace intime et paisible, parfait pour les beaux jours.

Un bien rare dans un environnement unique, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une possibilité d'aménagement supplémentaire permet la création d'une pièce selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente?).

Attenant à la maison, une ancienne écurie à rénover et une grange complète l'ensemble et offrent de belles perspectives pour les amateurs de projets et de rénovation.

L'extérieur propose un agréable jardin, parfait pour profiter du calme et du cadre environnant, clos de murs en pierres.

Un bien de caractère, plein de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d'histoire. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42 % TTC, soit 57 000 euros hors honoraires.

A seulement 300 mètres de la plage de La Rémigeasse,, découvrez cette charmante maisonnette en copropriété idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dolus d'Oléron.

Parfaitement optimisée, elle offre une surface de 22 m² Loi Carrez et développe environ 38 m² au sol au total grâce à sa mezzanine aménagée, permettant de profiter d'un espace nuit confortable tout en préservant une agréable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire fonctionnel et optimisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.
Un local de rangement indépendant d'environ 4m² complète l'ensemble, parfait pour le stockage de vélos et d'équipements de loisirs.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un confort appréciable en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement sur l'Ile d'Oléron, ce bien constitue une belle opportunité à quelques pas de l'océan.

Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre sur Oléron.

Le prix de vente de cette maison est de 150000€ FAI soit 140 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.14%).

Référence de l'annonce : 12434.

Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PONTAILLAC
Guy Hoquet ROYAN propose à la vente cette petite maison de 2 pièces, située à Vaux-sur-Mer, à seulement 350 mètres de la mer.
Cette maison construite en 1988 comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une mezzanine avec vélux offre la possibilité de plusieurs couchages supplémentaires.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 18 m². La résidence dispose d'une piscine.
L'emplacement est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Vous trouverez à 350 mètres la plage Pontaillac, avec tous ses commerces, restaurants et son casino.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ

Bienvenue chez Guy Hoquet Poitiers ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement agencée, située dans un secteur calme et recherché d'Avanton. Idéale pour poser vos valises, elle combine modernité, praticité et confort de vie.

Les espaces de vie
Pièce maîtresse : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.

Le coin cosy : Un espace détente chaleureux au coeur du salon avec vue sur le jardin. Bonus : Une attente pour poêle à bois est déjà disponible, prête à l'emploi sans travaux supplémentaires !

Côté nuit & travail : 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau dédié au télétravail ou aux loisirs.

Sanitaires : Une salle de bains moderne avec douche et double vasque, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle.

Les extérieurs
Terrain : Entièrement clos et sans vis-à-vis pour une intimité totale, accessible via un portail électrique.

Rangements : Un abri de jardin pratique pour vos outils et vélos.

Évolution : Le terrain offre la possibilité de créer facilement un carport pour abriter vos véhicules.

L'avis de l'expert : Une villa ultra-fonctionnelle où il ne reste plus qu'à installer vos meubles. Une opportunité rare sur le secteur d'Avanton !

Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Située sur la commune prisée d'Avanton, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous attend chez Guy Hoquet pour simplifier votre quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse associant salon et séjour, où la cuisine ouverte vous permettra de surveiller la cuisson du rôti tout en participant activement aux débats du salon. Un garage attenant facilite le déchargement des courses les jours de pluie, tandis qu'un WC indépendant complète cette zone de jour pensée pour la convivialité et le confort.

Le dégagement mène ensuite à une partie nuit soigneusement isolée de l'agitation familiale. Vous y découvrirez trois grandes chambres équipées de placards intégrés, évitant ainsi les négociations matinales pour savoir qui a pris le plus de place dans l'armoire. La salle de bains ne se contente pas d'une simple baignoire puisqu'elle dispose également d'une douche supplémentaire, une configuration idéale pour transformer le rush du matin en un moment de sérénité absolue sans file d'attente devant la porte.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit une intimité totale pour vos moments de détente, à l'abri des regards indiscrets et des passants curieux. Un abri de jardin pratique vous permet de stocker vos outils ou les vélos sans encombrer le garage. Cette maison allie une distribution intelligente des volumes à un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ceux qui cherchent la tranquillité aux portes de Poitiers.